国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

農村的房子城市居民怎么繼承(農村的房子如何繼承)

2023-06-06 21:27發布

農村的房子城市居民怎么繼承

城里人不能繼承農村的宅基地,只可以繼續宅基地上的房產,但繼承了房產按照地隨房走的原則,則實際上繼承了宅基地的使用權了。   宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。   一、宅基地可以繼承嗎   根據《土地管理法》第六十二條以及國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發放土地使用證和房產證。也就是說,不管是本村村民還是城市居民,對宅基地只有使用權,沒有所有權。   我國目前土地和房屋是分別實行管理的,依據法律規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的,可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,具備福利性質,因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。   因此,無論城里人、鄉下人都可以繼承在農村祖上留下的房屋。農村的土地,包括農村的宅基地為農民集體所有,其所有權,無論城里人、鄉下人,個人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則,繼承人無論是城里人、鄉下人繼承農村房屋后,都可以繼續使用房下的宅基地。   如果是當地的本集體組織的農民,繼承的房屋自然坍塌,或人為扒倒,在符合一戶只擁有一處宅基地,且不超過規定的宅基地的使用面積的情況下,可以繼續使用這塊房下的宅基地翻蓋房屋。如果一戶超過一處宅基地將被農村集體組織收回。如果宅基地超過了規定的面積,翻蓋時超過的部分也可能被農村集體組織收回。   據此,城市居民繼承的農村宅基地使用權是受限制的,沒有當地農村集體組織成員身份的居民,在房屋自然坍塌或人為扒倒之后,房下的宅基地便要由農村集體組織收回。   二、農村房屋應該怎樣繼承   辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:   (一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。   (二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。   (三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。   (四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。   (五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

城市居民可以繼承農村房子嗎(城市居民能否繼承農村房屋)

對宅基地上房屋有繼承權。 我國《憲法》第一百零三條規定國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。《繼承法》明確規定公民的房屋是公民個人的合法財產,可以作為遺產予以繼承。也就是說,宅基地上的房屋是可以繼承的,根據地隨房走的原則,公民繼承了房屋當然可以使用房屋所占的宅基地。因此,事實上在集體組織內部,宅基地使用權得以繼承。 在農村集體組織成員喪失其農村集體組織成員主體資格以后,根據2011年《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》的出臺對此......

農村老人去世房子怎么繼承(農村的老房子父母過世了怎么繼承人)

一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而......

城市戶口可以繼承農村房子嗎(戶口在城市農村老房子可以繼承嗎)

一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋   我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。   公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即:   城市戶口的公民可以繼承農村房屋。   但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能......

農村的房子城市居民怎么繼承(農村的房子如何繼承)


相關知識

    戶口遷出可以繼承農村的房子嗎(居民戶口能不能繼承農村的房子)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:48

    不能。 宅基地屬于農民集體所有,是集體劃撥給農民建房的,農民有使用權,沒有處分權,不能作為私有財產繼承。 《土地管理法》 第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體...

    農村房子是怎么繼承的(農村住房是否可以繼承)

    來源:精選知識 時間:2021-12-11 22:43

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...

    居民繼承宅基地嗎(居民繼承宅基地嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:48

    我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據《繼承法》的相關規定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據《士地管理法》的規定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

    宅基地房子怎么繼承權(農村房子宅基地繼承法)

    來源:精選知識 時間:2021-12-12 01:39

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...

    農村房子有繼承權嗎(農村房子有繼承權嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-08 23:10

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...

    居民可以繼承宅基地嗎(居民可以繼承宅基地嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:16

    我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據《繼承法》的相關規定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據《士地管理法》的規定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

    居民可以繼承宅基地使用權嗎(居民能不能繼承宅基地)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:21

    我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據《繼承法》的相關規定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據《士地管理法》的規定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

    城鎮居民繼承宅基地可以繼承嗎(城鎮戶籍人繼承宅基地和土地)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:08

    我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據《繼承法》的相關規定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據《士地管理法》的規定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

    農村房子有繼承人嗎(農村房產都是由兒子繼承嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-09 00:28

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...

    什么叫農村房屋繼承(農村房子繼承法最新的)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 07:38

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲欧美视频在线观看| 欧美日韩国产系列| 亚洲123区在线观看| 欧美精彩视频一区二区三区| 日韩午夜av一区| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 91小视频在线免费看| 成人黄色av电影| 国产xxx精品视频大全| 国产成人免费在线视频| 岛国一区二区在线观看| 成人av在线一区二区| 一本一道波多野结衣一区二区| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 91在线高清观看| 欧美午夜宅男影院| 91精品国产手机| 久久久久久久久久久99999| 久久精品人人做人人爽人人| 中文字幕精品一区二区三区精品| 国产精品国产a| 亚洲亚洲人成综合网络| 日韩国产欧美在线播放| 国产综合色产在线精品| 成人av在线资源网站| 日本黄色一区二区| 欧美一级国产精品| 中文字幕av资源一区| 亚洲午夜一二三区视频| 91国在线观看| 91精品福利在线一区二区三区 | 亚洲美女在线一区| 视频一区在线播放| 国产成人免费网站| 欧美日韩一级片网站| 久久亚洲捆绑美女| 亚洲精品欧美激情| 精品亚洲免费视频| 在线一区二区三区做爰视频网站| 日韩免费高清视频| 亚洲精品成人在线| 国产一区 二区| 欧美色欧美亚洲另类二区| 欧美精品一区二区三| 亚洲黄色av一区| 国产一区二区三区av电影| 国产精品久久二区二区| 欧美午夜在线观看| 久久成人免费网站| 91香蕉视频污| 日韩欧美国产电影| 亚洲精品免费播放| 国产精品911| 91精品国产综合久久精品图片 | 欧美久久久久免费| 五月婷婷综合网| 蜜桃视频第一区免费观看| 成人97人人超碰人人99| 精品久久久久久久久久久院品网| 亚洲精品菠萝久久久久久久| 国产91丝袜在线播放九色| 欧美一区二区三区小说| 亚洲黄色性网站| av在线不卡观看免费观看| 亚洲精品在线网站| 麻豆精品在线视频| 欧美日韩视频专区在线播放| 国产精品不卡视频| 成人亚洲精品久久久久软件| 久久这里只精品最新地址| 日产国产欧美视频一区精品 | 经典三级在线一区| 日韩视频在线你懂得| 日本不卡在线视频| 在线播放中文字幕一区| 中文字幕五月欧美| 成人国产精品免费观看视频| 久久亚洲综合色一区二区三区 | 成人午夜视频网站| 国产精品三级av| 国产高清视频一区| 久久久久久久久久久久久女国产乱| 蜜桃视频在线一区| 日韩午夜三级在线| 美女视频黄免费的久久 | 一区二区三区在线看| 色八戒一区二区三区| 尤物在线观看一区| 欧美综合亚洲图片综合区| 亚洲资源中文字幕| 欧美电影在线免费观看| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 日韩欧美国产一区二区在线播放 | 色天天综合久久久久综合片| 日韩毛片高清在线播放| 91福利社在线观看| 午夜精品久久久久久久久| 91精品国产麻豆国产自产在线| 午夜影院在线观看欧美| 日韩一区二区三区三四区视频在线观看 | 从欧美一区二区三区| 国产亚洲一区二区三区四区 | 91国在线观看| 日韩国产高清影视| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 日本韩国精品一区二区在线观看| 亚洲综合视频在线观看| 91精品国产日韩91久久久久久| 九九精品一区二区| 中文字幕电影一区| 色综合久久天天综合网| 肉色丝袜一区二区| 久久免费美女视频| 免费高清视频精品| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| av不卡一区二区三区| 国产精品99久久久久久久女警| 久久综合狠狠综合久久激情| 成人黄色在线视频| 夜色激情一区二区| 欧美变态口味重另类| 99久久免费精品| 日韩在线卡一卡二| 国产日韩亚洲欧美综合| 色婷婷av久久久久久久| 美女久久久精品| 欧美国产综合一区二区| 欧美视频一区二| 成人一区二区三区中文字幕| 亚洲国产视频一区二区| 中文字幕巨乱亚洲| 欧美日韩另类一区| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 亚洲午夜免费福利视频| 久久精品在线观看| 欧美精品免费视频| 国产成人日日夜夜| 不卡高清视频专区| 国产精品99久久久久久有的能看| 亚洲美女免费视频| 久久久国产精品午夜一区ai换脸| 99久久精品国产麻豆演员表| 日本在线不卡一区| 国产精品色呦呦| 日韩精品专区在线影院重磅| 欧美综合视频在线观看| 国产福利一区二区三区视频在线| 天堂在线亚洲视频| 亚洲青青青在线视频| 日韩欧美成人午夜| 99精品1区2区| 91香蕉视频在线| 成人午夜免费电影| 捆绑调教美女网站视频一区| 亚洲欧洲日韩女同| 国产日韩欧美不卡在线| 日韩欧美一区二区不卡| 欧美久久一二区| 欧美一区二区福利在线| 欧美精品一卡二卡| 91.com视频| 欧美一区二区三区的| 91精品国产91综合久久蜜臀| 欧美一级二级三级乱码| 日韩午夜激情电影| 精品福利视频一区二区三区| 欧美岛国在线观看| 精品av久久707| 久久精品视频一区二区| 精品国产91久久久久久久妲己 | 欧美人与z0zoxxxx视频| 欧美日韩精品综合在线| 欧美一区二区黄| 精品国产乱码久久久久久老虎| www国产成人| 国产精品久久久久毛片软件| 日韩美女啊v在线免费观看| 亚洲卡通动漫在线| 亚洲国产日韩精品| 秋霞影院一区二区| 麻豆成人久久精品二区三区小说| 久久9热精品视频| 夫妻av一区二区| 91免费观看视频| 欧美精品乱码久久久久久| 精品国产伦一区二区三区观看方式 | 亚洲欧美日韩中文播放 | 精品国内二区三区| 国产精品欧美精品| 亚洲影视资源网| 久久99精品一区二区三区| 成人午夜av电影| 色偷偷久久人人79超碰人人澡| 欧美日韩免费一区二区三区| 欧美人动与zoxxxx乱| 日韩欧美第一区| 专区另类欧美日韩| 一区二区激情小说| 韩国女主播一区二区三区| 成人午夜精品在线|