一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題，實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說，按照法律規定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請該房屋繼承登記。大致步驟如下：（一）房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。（二）繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處繼承公證，領取繼承公證書。在公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。（三）房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便產權登記手續。（四）繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。（五）規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。如果只有一個繼承人，按照指定程序繼承手續并不困難。但是由于時代問題，導致50、60一代人口眾多，大多數家庭都有兩個以上的子女。當幾個人同時享有繼承權，且長輩沒有遺囑時，經常會出現兄弟姐妹因為繼承財產問題鬧得不可開交，有的甚至大打出手，老死不相往來。

農村的老房子父母過世了怎么繼承人(父親去世了農村的房子兒女怎么繼承)

1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產分開，作為老人的財產。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產，他們應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產）。 2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據合法繼承進行劃分： 如果老人的父母已經去世，那么老人的遺產應該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產繼承。由于兩個兒子已經去世，兩個兒子的繼承份額應由兩個兒子的子女代替。 3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務，他將繼承老人作為一級......

父母過世農村房屋怎么繼承(農村房子父母去世了,女兒能繼承嗎)

當然有，男女平等。父親過世了，沒有遺囑、一贈扶養協議等，應按照法定繼承進行繼承。一般情況下，第一順序繼承人，即你配偶、父母、子女進行平分，但要對無能力或者盡了更多贍養義務的繼承人進行多分，具體你們協商，協商不成到法院進行分配。...

父母去世幾十年房子怎么繼承(農村的老房子父母過世了怎么繼承人)

房產的繼承是需要公證處進行公證后才能過戶到你的名下！ 首先要開具你父母的死亡證明，然后持死亡證明，房產證，你的戶口身份證，去房產所在區域的房產部門進行申請，申請期間需要去所在區域公證處領去繼承表格。公證處會告知你以下的手續！ 我們哈爾濱的話！是需要調取你父親或者母親的職工履歷表（正規單位），如果沒有的話就需要去戶籍所在地調取戶籍底檔，以上兩項是為了證明你的家庭成員關系。另外還有一個手續就是需要到你母親生前戶口所在地的民政局開一個證明，自你父親去世后母親未再婚的證明！ 以上手續準備好以后，可以領著......