国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

農村房屋繼承怎么劃分

2023-06-06 23:47發布

農村房屋繼承怎么劃分

一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發[2004]234號)進一步對法律上的規定做了具體解釋,明確提出:農村宅基地占用農用地應納入年度計劃,嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地;嚴格宅基地申請條件,不符合申請條件的不得批準宅基地,農村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地,不得批準;農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,并經張榜公布無異議的,報經鄉(鎮)審核后,報縣(市)審批;在農村宅基地審批中不得向農民收取建設用地土地有償使用費;要加強農村宅基地登記發證工作,切實維護農民的合法權益。 2、搬遷后可以申請新的宅基地。 《土地管理法》第六十二條第四款規定的“農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。”筆者認為,這是指村民將原來的住房出賣或出租后,在同一村集體內又重新申請宅基地的,不予批準。比如你在甲村把自己的房子賣掉,又重新向甲村提出宅基地申請,按照法律規定不能批準。 3、農村宅基地不能繼承。 依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。 根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 。 二、農村房屋拆遷補償如何繼承 根據我國《繼承法》以及《民法通則》的規定,繼承自被繼承人死亡時開始,如被繼承人立有遺囑,則按照遺囑繼承,如未立遺囑,則按法定繼承。從現有材料來看,本案許女士的公公婆婆在死前并未訂立遺囑,房屋作為受我國法律所保護的私有財產,應屬遺產范疇而被繼承,故許女士丈夫家的6個兄弟姐妹均對該房屋享有繼承權。 我國《憲法》、《土地管理法》的相關法律規定,宅基地屬于集體土地,所有權歸集體所有,個人只享受使用權。另外,依據上海市高級人民法院民一庭《關于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(試行)》的相關規定:農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的,動遷補償款可依繼承關系進行處理。 宅基地使用權補償款的分割,容易產生爭議,特別是非集體經濟組織的繼承人往往基于繼承關系而主張宅基地使用權,進而提出分割相應補償款。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計算。當一戶出現人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。

農村房屋怎么繼承給孫子

法定繼承還要得到其他法定繼承的棄權,要辦理繼承過戶。 繼承相關手續如下: 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他......

非農業戶繼承得到的農村房屋,拆遷能分到房嗎

  現在很多的土地或者是房屋征遷國家都是會進行安置以及賠償,國家會建設很多的安置房進行安置這些拆遷戶。面對拆遷國家也是會根據其房屋的面積以及人口進行賠償金的劃分,以下小編就來針對這方面的拆遷知識進行詳細的介紹。  一、非農業戶繼承得到的農村房屋,拆遷能分到房嗎  可以得到房子。  一般來講,農戶有宅基地安置,而非農戶沒有。 僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補償是要看你那邊項目的安置補償方式的,如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么,戶口及戶籍人數沒有意義;如果是按戶籍人數補償那么將直接影響補......

農村宅基地繼承嗎(農村宅基地房屋如何繼承)

  陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼承,理由是:1、宅基地不是被繼承人的個人財產,不能依據繼承法進行繼承。我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。農村宅基地的使用權不是一般的財產,而屬于特殊財產,其是所有權和使用權相分離的財產,其所有權歸村集體經濟組織所有,對于沒有所有權的......

農村房屋繼承怎么劃分


相關知識

    農村的宅基地可以繼承嗎(農村老宅基地可以繼承嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:21

      陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼...

    最新農村宅基地可以繼承嗎(最新農村宅基地繼承法)

    來源:精選知識 時間:2021-12-09 08:33

      陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼...

    農村宅基證可以繼承嗎(有房產土地證的農村宅基地能不能繼承)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:14

      陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼...

    父輩的宅基地到底能否繼承

    來源:其它 時間:2022-01-19 14:38

    宅基地,歸農民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權?對宅基地上建的房屋是否有繼承權?如果你還蒙蒙的,希望下面的內容可以幫你解惑。可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子...

    村里的宅基地能繼承嗎(農村老宅基地可以繼承嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:36

      陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼...

    宅基地使用權繼承實務

    來源:其它 時間:2021-11-30 11:32

    農村老人去世后宅基地如何處理,子女能不能繼承??可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子,當他的父母百年離去的時候,老王只能繼承那棟房子,而不能繼承宅基地。原因很簡單,依據我國法律,宅基地的所有權和使用權是分離的...

    宅基地繼承最新政策

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 03:01

    2020年農村宅基地繼承新政策具體如下:1、根據《土地管理法》第六十二條第四款規定:農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準,該規定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房,而是在農村村民出賣住宅以后,農民喪失了再申請宅基地的權利。2、...

    繼承房屋包括宅基地嗎(宅基地有繼承權嗎?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:49

    ?  農村宅基地屬于集體所有制,不是個人財產,無論從任何一項法律上來說,都是不能繼承的。但是中國的《繼承法》承認房屋可以繼承,也就是變相承認了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權,可以繼承。   《繼承法》第三條, 遺產是公民死亡時遺留的個人...

    宅基房可以繼承嗎

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:26

      陳志坤  宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其能否像一般的財產那樣繼承,一直是學界和實務界爭議的一個話題。   一種觀點認為宅基地使用權不能繼...

    宅基地按什么繼承(宅基地繼承規則)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 07:46

    ?  農村宅基地屬于集體所有制,不是個人財產,無論從任何一項法律上來說,都是不能繼承的。但是中國的《繼承法》承認房屋可以繼承,也就是變相承認了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權,可以繼承。   《繼承法》第三條, 遺產是公民死亡時遺留的個人...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          激情综合色综合久久| 欧美国产精品一区二区三区| 性做久久久久久免费观看欧美| 久久品道一品道久久精品| 欧美性大战久久久久久久蜜臀| av中文字幕亚洲| 国产精一品亚洲二区在线视频| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 亚洲色图视频网| 国产精品女主播av| 国产视频视频一区| 欧美激情一区二区| 国产精品乱码久久久久久| 中文幕一区二区三区久久蜜桃| 国产精品麻豆视频| 一区视频在线播放| 亚洲综合在线五月| 午夜影视日本亚洲欧洲精品| 天天色综合天天| 麻豆国产精品一区二区三区 | 日韩国产在线一| 日韩精品高清不卡| 亚洲gay无套男同| 日本不卡视频在线观看| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 国产一区二区在线电影| 国产suv精品一区二区6| 91一区二区在线| 欧美日韩国产一级| 日韩欧美一区在线| 国产精品久久久久aaaa| 亚洲一区二区三区四区在线 | 国产精品午夜电影| 亚洲欧洲日韩女同| 亚洲成人免费在线| 国产精品自拍网站| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 777午夜精品免费视频| 精品处破学生在线二十三| 国产精品久久久久久户外露出| 一区二区三区日韩精品| 精品亚洲免费视频| 日本高清不卡视频| 日韩午夜电影av| 中文字幕在线观看不卡视频| 99视频精品免费视频| 欧美在线观看视频一区二区 | 精品美女一区二区三区| 中文字幕中文字幕中文字幕亚洲无线| 一区二区在线观看免费视频播放| 免费xxxx性欧美18vr| 97久久久精品综合88久久| 日韩一区二区三区视频| 亚洲欧美日韩久久| 国产精品一区在线| 欧美一区二区三区在线观看视频| 中文字幕精品在线不卡| 免费看黄色91| 欧美三级一区二区| 国产欧美视频一区二区三区| 日韩精品乱码av一区二区| 国产suv精品一区二区883| 欧美一区二区视频在线观看| 亚洲一区二区三区视频在线播放| 欧美一区二区三区婷婷月色| 一区二区在线免费| 成人精品一区二区三区中文字幕| 91精品国产乱| 天天综合天天综合色| 色香色香欲天天天影视综合网| 久久精品一区四区| 久久精品国产99国产| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 亚洲精品videosex极品| av午夜精品一区二区三区| 国产日韩成人精品| 国产成人av一区二区三区在线 | 欧美年轻男男videosbes| 国产精品乱人伦| 国产91丝袜在线18| 国产亚洲综合色| 国产91精品一区二区| 国产日韩v精品一区二区| 国产综合色产在线精品| 精品人在线二区三区| 日本欧美肥老太交大片| 欧美三级三级三级| 亚洲电影一区二区三区| 91成人国产精品| 亚洲资源中文字幕| 在线观看日韩毛片| 久久久一区二区三区捆绑**| 国产一区二区三区在线观看免费视频 | 久久人人爽爽爽人久久久| 国产.精品.日韩.另类.中文.在线.播放 | 国产精品国产三级国产三级人妇| 亚洲一区二区三区四区的| 91亚洲资源网| 亚洲人成电影网站色mp4| 日本欧美肥老太交大片| 日韩亚洲欧美在线观看| 欧美r级在线观看| 青草av.久久免费一区| 欧美三级日韩三级国产三级| 亚洲成人高清在线| 一区二区三区四区视频精品免费| 99国产一区二区三精品乱码| 亚洲欧洲中文日韩久久av乱码| 不卡av电影在线播放| 一区二区三区四区av| 国产乱色国产精品免费视频| 欧美一区二区三区婷婷月色| 美女网站视频久久| 99久久久久免费精品国产 | 国产精品美女一区二区在线观看| 狠狠网亚洲精品| 欧美美女bb生活片| 精一区二区三区| 中文字幕中文字幕在线一区| 欧美在线观看一二区| 亚洲国产一区二区a毛片| 欧美xxxxx牲另类人与| www.日韩大片| 丝袜美腿亚洲色图| 国产区在线观看成人精品 | 欧美日韩免费观看一区二区三区| 蜜臀av一级做a爰片久久| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 欧美日韩午夜影院| caoporen国产精品视频| 蜜桃精品视频在线| 亚洲精品成人悠悠色影视| 精品av久久707| 欧美日韩美女一区二区| 国产v日产∨综合v精品视频| 亚洲成人自拍偷拍| 亚洲欧美另类久久久精品| 精品欧美一区二区久久| 日本大香伊一区二区三区| 国产一区二区调教| 天涯成人国产亚洲精品一区av| 国产精品护士白丝一区av| 日韩免费高清视频| 在线观看不卡视频| www.性欧美| 国产精品一区二区无线| 91福利精品视频| 成人av网站大全| 精品亚洲国产成人av制服丝袜| 一区二区三区日韩欧美精品| 国产精品色哟哟网站| 久久精品欧美日韩| 精品福利一区二区三区| 日韩欧美国产综合在线一区二区三区| 91亚洲永久精品| 97久久精品人人做人人爽| 狠狠久久亚洲欧美| 日本欧美一区二区三区乱码| 亚洲电影欧美电影有声小说| 一区二区三区四区激情| 亚洲免费观看高清完整版在线 | 国产综合一区二区| 六月丁香综合在线视频| 亚洲成人777| 国产欧美精品区一区二区三区| 精品卡一卡二卡三卡四在线| 欧美一级二级三级蜜桃| 日韩欧美国产小视频| 日韩免费一区二区| 久久亚洲综合色| 国产女同互慰高潮91漫画| 国产欧美一区二区三区网站| 久久久久久久久99精品| 中文字幕免费不卡在线| 亚洲天堂福利av| 国产精品成人在线观看| 亚洲精品乱码久久久久久| 亚洲视频一区二区在线观看| 亚洲人成网站色在线观看| 亚洲午夜国产一区99re久久| 亚洲大片免费看| 国内一区二区视频| 国产精品正在播放| 99久久久久免费精品国产 | 日韩欧美自拍偷拍| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 性久久久久久久| 麻豆国产一区二区| 91精品国产日韩91久久久久久| 欧美日韩国产一二三| 欧美一区二区在线免费观看| 日韩欧美国产一区在线观看| 欧美成人vps| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 欧美日韩一区二区三区不卡| 宅男在线国产精品| 国产日韩欧美一区二区三区乱码| 亚洲丝袜美腿综合|