征收房產(chǎn)稅，目前只有上海，重慶，杭州等地試運(yùn)行，沒(méi)有全國(guó)普及開征！你家房子已經(jīng)辦理了繼承協(xié)議公證手續(xù)，明確了繼承人各自權(quán)益份額，現(xiàn)在想賣掉這房子，需要先去房管部門，辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，辦理你和你母親名字的房產(chǎn)證。再找到買家，把房子賣給他！需要你之前的公證書，你和你母親各自身份證，戶口本，婚姻證明，本地住房情況證明，你父親死亡證明，以及該房產(chǎn)房產(chǎn)證和契稅證。買家需要身份證戶口本，婚姻證明，住房情況證明，你們一起去房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)！你們繼承的那部分房產(chǎn)份額（應(yīng)該是你名下那50%）需要承擔(dān)20%房?jī)r(jià)的個(gè)稅！

房屋繼承人的怎么賣房(繼承的房子怎么賣)

必須先辦理繼承。將房產(chǎn)過(guò)戶到繼承人名下，然后才能賣房。 你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，應(yīng)由你的奶奶。你爺爺?shù)母改讣盃敔數(shù)淖优^承。這些人屬于第一順序繼承人 和爺爺?shù)男值芙忝脹](méi)有任何關(guān)系的（除非第一順序繼承人都不存在） 第一順序繼承人到公證處辦理繼...

少一個(gè)繼承人怎么賣房(多個(gè)繼承人的遺產(chǎn)房怎么賣)

房產(chǎn)證上有兩人的名字，說(shuō)明該房屋為共同共有房產(chǎn)。一人死亡，另一人不能任意交易。 如果其中一個(gè)人死亡，該房屋的一半即由其法定的繼承人進(jìn)行繼承，然后變更房產(chǎn)證上的名字，變更后，可能增加產(chǎn)權(quán)人，也可能減少產(chǎn)權(quán)人。 如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則一方死亡后，該房產(chǎn)的一半做為遺產(chǎn)，由配偶和子女、父母共同繼承（有遺囑的除外）。 希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。...

2023房產(chǎn)過(guò)戶新政策是什么（直屬親戚過(guò)戶政策）

隨著人們生活水平的提高，有越來(lái)越多的人會(huì)購(gòu)置自己的房產(chǎn)，不僅會(huì)購(gòu)買開發(fā)商銷售的商品房，也有很多人會(huì)青睞購(gòu)買二手房，那么在購(gòu)買完二手房，就要與賣房房進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)，在房屋過(guò)戶方面也是分為不同的情況，那么下面就由小編為大家介紹下房產(chǎn)過(guò)戶新政策是什么?一、房產(chǎn)過(guò)戶新政策是什么房屋過(guò)戶，是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：(一)買房人應(yīng)繳......