您好，我國現(xiàn)行法律對于合同一方當(dāng)事人死亡后合同效力問題并未作出明確規(guī)定。在當(dāng)事人沒有特別約定的情況下，作者認(rèn)為應(yīng)依合同性質(zhì)區(qū)別對待： 　　一是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的合同（比如買賣合同），一方當(dāng)事人死亡的，合同效力并不當(dāng)然終止，死亡的一方當(dāng)事人有繼承人的話，繼承人繼承合同的財(cái)產(chǎn)權(quán)利則應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，繼承人不原意繼承的話，合同終止； 　　二是具有人身依附性的合同（如服務(wù)合同），一方當(dāng)事人死亡的，合同效力自然終止。因?yàn)檫@類合同的簽訂，一般都是一方當(dāng)事人基于對另一方當(dāng)事人本人具有的經(jīng)驗(yàn)、能力，甚至是個(gè)人品格的信任。依據(jù)《合同法》第七十九條規(guī)定，這類合同依合同性質(zhì)屬于不可轉(zhuǎn)讓的合同，合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)該隨著合同主體的死亡而自然終止。

賣方簽訂合同后死亡，買方是否繼續(xù)履行合同？

在簽訂房屋買賣合同后，還未辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，賣房人死亡，買房人還能要求繼續(xù)履行合同付款或者如何辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記呢？ 實(shí)務(wù)中，這種情況下的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)采取如下做法：由賣房人的第一順序繼承人攜帶身份證到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)被繼承人的轉(zhuǎn)讓行為有效，并繼續(xù)履行房屋轉(zhuǎn)讓合同，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以按照原合同約定為買房人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，在這個(gè)實(shí)務(wù)操作中，由賣房人繼承人按照合同約定，繼續(xù)履行合同，那么，從繼承的角度，這種做法是否有依據(jù)或者合法呢？ ......

繼承糾紛中當(dāng)事人死亡怎么處理(民法典死亡繼承)

第一順序法定繼承人是死者的配偶、父母、子女。 第二順序法定繼承人是死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。 如果都沒有，財(cái)產(chǎn)就歸國家生前所在集體了。...

借款人死亡可以起訴愛人嗎（借錢人死亡法院起訴）

如果已經(jīng)判決生效，則可以直接從其遺產(chǎn)中執(zhí)行，如果判決還未生效，則需要其繼承人應(yīng)訴，并且在其繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)對債務(wù)進(jìn)行清償。借款人死亡，起訴擔(dān)保人有法律效率除協(xié)商外無法免責(zé)。我國《擔(dān)保法》第18條規(guī)定：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第21條規(guī)定：保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合......