房屋繼承公證繼承人死亡怎么辦,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

      2023-06-06 05:38發(fā)布

      房屋繼承公證繼承人死亡怎么辦,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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      4條回答
      胡金戈
      1樓-- · 2023-06-06 01:24
      協(xié)議是各方協(xié)商的結(jié)果,按照繼承法的規(guī)定,子女有平等的繼承權(quán),如果你害怕對(duì)方一人獨(dú)占,可以將條款描述明確,比如各方所占的比例是多少。什么時(shí)候交付、違約責(zé)任等約定清楚。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十九條附義務(wù)的遺囑繼承或者遺贈(zèng),如義務(wù)能夠履行,而繼承人、受遺贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行,經(jīng)受益人或者其他繼承人請(qǐng)求,人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利,由提出請(qǐng)求的繼承人或者受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù),接受遺產(chǎn)。
      張程程
      2樓-- · 2023-06-06 01:31
      一、明確了是屬于可以繼承的房產(chǎn)后,通??梢园凑找韵路绞嚼^承:1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記,將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。二、其他繼承人不愿意走法定程序的??梢灾苯悠鹪V到法院,通過法院進(jìn)行分割。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。
      王澤軒
      3樓-- · 2023-06-06 01:34
      子女和聾啞妻子的父母均可以為聾啞妻子的監(jiān)護(hù)人,是同一順位,可以協(xié)商確定監(jiān)護(hù)人,由監(jiān)護(hù)人對(duì)聾啞妻子繼承的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。丈夫的賠償款為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),聾啞妻子、子女和丈夫父母均為第一順位繼承人,一般情況下均分。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十九條 喪偶兒媳對(duì)公婆,喪偶女婿對(duì)岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。
      陳俊宇
      4樓-- · 2023-06-06 01:38
      宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉(zhuǎn)后分的房子、房產(chǎn)證還應(yīng)該是您父親。如果是征收補(bǔ)償?shù)脑?,所獲安置補(bǔ)償?shù)睦鎽?yīng)該由全體共有人共有。至于稅收問題,我們的解答僅供參考。據(jù)我所知現(xiàn)在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務(wù)部門了解。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋(一)》第四十一條遺產(chǎn)因無人繼承又無人受遺贈(zèng)歸國(guó)家或者集體所有制組織所有時(shí),按照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人提出取得遺產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求,人民法院應(yīng)當(dāng)視情況適當(dāng)分給遺產(chǎn)。

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