
產權人去世,房屋產權登記按如下方法進行: 1、 按照產權人遺囑進行產權確認; 2、無遺囑的按照執行,伴侶50%,第一順序繼承人平均分配剩余50%; 3、產權人伴侶也去世了,所有第一順序繼承人協商一致后委托一人簽署拆遷補償協議; 4、協商不一致的,最好經過法院進行析產。 相關法條: 一、根據新的《城市房屋拆遷管理條例》規定: 房屋拆遷補償時,原產權人去世的情況有兩種,有兩種情況,登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不同。 原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的,因所......
依據我國相關法律規定,被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人,有權利與拆遷方簽訂拆遷補償安置協議;拆遷補償安置協議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。一、簽署空白拆遷補償合同后,發現拆遷補償標準不合理二、拆遷人簽署拆遷安置補償協議后,發現房屋不在拆遷范圍三、拆遷人以簽字蓋章為由,將被拆遷人簽字的拆遷補償安置合同取走后修改 四、以限制人身自由為要挾,強迫被征收人簽訂拆遷補償協議 五、繼承房屋,繼承人之一與拆遷人簽訂補償協議無效 依據法律的相關規定,拆遷人僅與部分共有人協商安置事宜,......
拆遷安置房子份額如何算 根據當地的具體情況決定。 原告李甲、李乙、李丙與被告李丁系被繼承人張某的子女,坐落于浦東新區A處建筑面積為116平方米的房屋系被告李丁所有,上述房屋的宅基地使用證做在被告李丁名下。2005年底,上述房屋動遷,被告與拆遷人于2006年1月9日簽訂了安置補償協議,該協議中確定被告李丁可享受空平方面積264平方米,由拆遷人安置被告李丁四套房屋,其中一套坐落于本市浦東新區B處,面積為55.7平方米。此次動遷安置人為被告李丁夫婦、被繼承人張某、被告兒子及兒媳,被告兒媳當時已懷孕,動......

房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續,收取土地補償費...
拆遷房屋遺產繼承 拆遷房屋遺產繼承要遵循的原則:一是原住房的遺產繼承;二是繼承人在繼承原住房時有名下遺產或者繼承人在繼承原住房時沒有名下遺產的;三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的;四是因工作、學習、生活等原因無法居住現住房屋的...
該房產系祖宗的遺產叫祖遺戶。 繼承祖遺戶的方式: 據《最高人民法院關于對土改時祖遺房產填寫土地房產證后的產權確認問題的復函》繼承祖遺戶,按先析產后繼承的原則處理為宜。具體如何分割,根據實際情況酌定。 安置祖遺戶: 各地政策有所不同,據《西安...
第一,根據《繼承法》的規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的其他合法財產。上...
分家析產,指的是家庭成員分割家庭共有財產、各自獨立生活的行為。 一、分家析產應該如何來處理? 分家,就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。 析產,又稱財產分析,就是將家庭共有財產予以分割,分屬各共有...
遺產繼承案例: 法院裁判: 一審法院審理后認定,該兩套房屋屬于方先生婚前個人財產,不屬于夫妻共同財產。方先生未留遺囑,因此適用法定繼承分割遺產。陳女士不服一審判決,向中級人民法院提起上訴。中級人民法院經審理后維持原判。 律師答疑: 一...
可以得到房子。一般來講,農戶有宅基地安置,而非農戶沒有。僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補償是要看那邊項目的安置補償方式的,如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么,戶口及戶籍人數沒有意義;如果是按戶籍人數補償那么將直接影響補償款數目,一般...
我國民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; ...
征地補償協議沒有約定交房時間怎么辦,如何具有有效性1、征地補償協議沒有約定交房時間怎么辦合同生效后,當事人就有關內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。履行期限不明確,依照上述規定仍...
案情簡介趙甲與妻子李某育有一子趙乙,趙乙與妻子陳某育有一女趙丙。家中有一位于宅基地上的房屋,于1993年辦理的宅基地使用證,該證登記戶主為趙甲,宅基地使用權審核表中還載有妻子李某、其子趙乙。2004年,趙乙死亡。2008年,趙甲死亡。趙甲過...