
非農村集體成員繼承的農房。這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。...
按照房屋登記的相關規定,拆遷房屋選擇安置房屋的,安置房屋的產權人只能是和被拆遷房屋的產權人相一致,要變更產權人必須在辦理房屋所有權證后再過戶,當然,要繳納相應的過戶費用。也就是說被拆遷房屋的產權人是A,還建安置的房屋是不能直接辦理B的產權證的,只能是先辦出A的產權證再過戶給B。即使經過公證也不代表房屋產權就自然變更到你名下了,應為我國實行的是不動產登記生效制度,未經房屋產權管理部門登記是無效的,公證并不發生產權轉移的法律效力。建議你向當地的房屋產權登記管理部門咨詢相關辦理事宜...
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世:那么,A對房子還沒有任何權利,無權做出轉讓決定,寫下協議說轉讓給B也無效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補償款,仍然是老人的遺產,其中A應繼承的份額,A可以處分。 但在老人去世前,遺產繼承還沒有開始,老人是否留下遺囑處分這房子也還不一定,A就能這房子沒有任何權利。 3、建議: (1)以A建房出資為由,在老人還在世的情況下,將房產證上補寫A的名字并約定與A的出資相應的份額,這樣A再寫下將自己的份額轉讓給B的協議就有效了。 (......

如果是遺產的話,死者留有有合法遺囑的,按遺囑繼承。 沒有遺囑的,按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第...
有山有水有后院此處風景獨好建起一棟屬于自己的農村別墅農村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔責嗎?城鎮戶口子女可以繼承農村自建房嗎?一文給您講透徹趕緊收藏學習起來!問題1農村宅基地上建房有六不準? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
1.農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。 2.關于地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新...
房子是你的,或者說那上面的磚頭瓦片木頭是你繼承的。 集體組織如果硬來,按法律,表面客氣的可以通知你將宅基地上的磚頭瓦片木頭取走,不客氣地興許都。。。。。 現實中一般都不可能做到這么狠。 所以,因為你繼承了房子,集體組織也就不來和你爭使用權,...
如果房產證上寫的你父親和你的名字,你父親過世后,該房產的一半可以按遺產進行繼承。繼承遺產交納的費用很低。 ...
現在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。 參考下: 農村房屋拆遷補償安置操作實務 被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文...
可以等拆遷協議簽定后,以拆遷所得到的補償款和安置房為標的繼續訴訟。 既然對繼承房子有糾紛而提起訴訟,當然也會對該房拆遷后的補償款和安置房的分配有糾紛,所以繼承官司還是要打。拆遷并沒有使糾紛得到解決,也沒有讓標的物完全消失,只是轉換了一...
案情分歧評析筆者同意第二種觀點,理由如下:首先,《意見》第39條規定:遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失,部分滅失或所有權轉移、部分轉移的,遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。從該條的文義內容及立法精神看,其所...
違章搭建已經沒有繼承權,東西都不是你的,所以沒有繼承權。違章建筑處理程序可歸納為以下5點: 1、縣級以上地方人民政府的城市規劃部門,是處理違章建筑的行政主管部門,擁有對違章建筑進行行政認定的權力; 2、區分不同情況,對違章建筑的處理方式包括...
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世:那么,A對房子還沒有任何權利,無權做出轉讓決定,寫下協議說轉讓給B也無效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補償款,仍然是老人的遺產,其中A應繼承的份額,A可以處分。 但...