擔保法律消極權能是什么,抵押權的保全權體現在哪些方面

      2023-06-06 02:05發布

      擔保法律消極權能是什么,抵押權的保全權體現在哪些方面

      擔保法律消極權能是什么,抵押權的保全權體現在哪些方面

      一、擔保法律消極權能是什么

      擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護,實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時,賦予抵押權人各項“自衛”的權利,以恢復對抵押權的完滿狀態。我們認為,擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護最主要體現在抵押權的保全方面。

      二、抵押權的保全權體現在哪些方面

      (一)減少防止權

      抵押物價值減少防止權。《擔保法》第51條第1款規定:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。這是我國現行法上的抵押物價值減少防止權。如果因請求停止上述行為而產生必要的費用,我們認為應由抵押人負擔。

      (二)擔保請求權

      抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權。我國《擔保法》第51條第1款規定,抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。須注意的是,抵押物價值的減少非可歸責于抵押人的,如抵押人因此而獲得損害賠償時,抵押權人可在該賠償限度內請求抵押人提供擔保,若抵押人沒獲賠償,則抵押權人無權要求抵押人提供擔保。也就是說,抵押權的效力及于抵押物的替代物。另外,抵押人在抵押期間轉讓抵押物的,抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。

      (三)追及權

      1、抵押權人對抵押物的追及權。當抵押物被第三人非法侵奪時,抵押權人依法可對抵押物行使追及權,追及權使作為擔保權基本效力的優先權得以保留,從而保全了抵押權。

      2、房屋抵押權人:房屋抵押權人無優先購買權。

      以上就是相關的內容介紹,希望能夠對您有所幫助,當然,在實踐中大家需要了解的法律常識遠遠不止這些,但是這些內容是很重要的一點,對于在進行抵押的時候有很大的影響。如果您需要法律方面的幫助,歡迎在進行法律咨詢。


      相關知識

        所有權的權能(所有權的權能包括哪四項)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:36

        所有權的權能 所有權是完全物權,所有權人以占有、使用、收益、處分和其他任何可能的方式實現對物的直接支配的權利。 占有、使用、收益、處分,是所有權的經典的4項權能。 上述4項權能,并不要求所有人一定同時享有。例如所有權人在物上設定抵押等他物權...

        債務危機的法律救濟體現在哪些方面

        來源:債權債務 時間:2021-09-01 16:16

        中國《民法通則》和去年實施的新《合同法》確立了意思自治原則,當事人在不違反法律的禁止性規定的情況下,有權自主地設立、變更、終止民事法律關系,當事人之間債務的清理也應屬于意思自治的范疇,因此,當事人協商清償債務的行為應得到法律的認可。協商清償...

        后讓與擔保

        來源:精選知識 時間:2021-09-26 17:06

        讓與擔保和后讓與擔保的區別主要體現在以下幾個方面: 1、在權利移轉時間上,第二十四條的規定顯然是一種在簽訂借貸合同到借款到期之前這個時間段里,買賣合同并未實際履行的情形,這明顯不同于狹義的讓與擔保所規定的權利預先移轉的情形。這是兩者之間最明...

        反擔保與擔保的實質與方式有哪些區別

        來源:債權債務 時間:2022-04-20 23:27

        《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)第4條規定:第三人為債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。反擔保的概念,無論是羅馬法還是近現代大陸法系或英美法系的擔保立法制度均未見記載,但在今日國際貿易...

        公司股權質押后的六大實務問題解析

        來源:公司法 時間:2022-04-20 11:30

         如果出質股東擅自處分質押股權,會產生何種法律后果?  一、質押股權價值明顯減少,對質權人有何影響?  股權的性質決定其價值容易上下波動。與不動產的價值不同,股權價值并非固定不變,股權的價值極易受公司狀況和市場變化的影響;特別在股票出質的情...

        代位權及其構成要件有哪些

        來源:合同事務 時間:2021-09-18 23:05

        代位權及其構成要件有哪些 根據《合同法》第73條的規定,代位權是指因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。在性質上,代位權是由法律直接規定的基于債權的保全權能而產生的一...

        代位權法條具體內容有哪些

        來源:債權債務 時間:2022-04-20 01:37

        一、代位權法條具體內容有哪些 1、債權人代位權的概念和職能債權人代位權,是指債務人怠于行使對第三人的到期債權,并危及債權人債權的實現,債權人為保全其債權,以自己的名義代替債務人向第三人行使權利的權利。債權人代位權的職能主要是保全債權,彌補強...

        反擔保的定義是什么

        來源:債權債務 時間:2022-04-20 13:15

        反擔保又可稱為求償擔保,償還約定書獲反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現而設定的擔保。 一、反擔保與擔保之實質的一般性辨析 反擔保的概念,無論是羅馬法還是近現代大陸法系或英美法系的擔保立法制度均未...

        小產權房可以貸款嗎(小產權能貸款買房嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-03-29 20:00

        小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。然而,這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,進行短期貸款周轉,到期歸還本金。大家...

        房產質押借錢貸款的流程是怎樣的

        來源:房產糾紛 時間:2022-03-29 02:20

        房產質押借錢貸款的流程是怎樣的(一)簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,并向房地產開發公司交納首期購房款;(二)辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;(三)...

      主站蜘蛛池模板: 男人的天堂精品国产一区| 精品乱人伦一区二区| 一区二区三区无码高清视频| 精品日产一区二区三区手机| 国产精品成人免费一区二区| 国产探花在线精品一区二区| 无码AV一区二区三区无码 | 夜色阁亚洲一区二区三区| 亚洲午夜精品一区二区公牛电影院| 国产精品 一区 在线| 国产一区高清视频| 日本精品一区二区三本中文| 精品无码日韩一区二区三区不卡 | 日韩精品无码久久一区二区三| 国产日本一区二区三区| 性无码一区二区三区在线观看| 亚洲综合国产一区二区三区| 国产不卡视频一区二区三区| 一区二区三区四区在线观看视频| 精品乱人伦一区二区| 男人的天堂精品国产一区| 亚洲成av人片一区二区三区| 精品一区二区三区四区电影| 国产一区二区三区内射高清| 美女视频免费看一区二区| 乱色熟女综合一区二区三区| 一区二区三区视频免费| 精品人体无码一区二区三区| 熟妇人妻一区二区三区四区| 一区二区三区影院| 国产成人无码AV一区二区在线观看| 东京热无码av一区二区| 久久成人国产精品一区二区| 精品国产日产一区二区三区| 精品亚洲一区二区| 亚洲av乱码一区二区三区香蕉| 亚洲一区二区在线免费观看| 亚洲一区二区三区写真| 国产精品久久久久久一区二区三区| 黑人一区二区三区中文字幕| 国产一区二区女内射|