房屋承租權有哪些法律保護,涉密人員的,受法律保護。

      2023-06-06 11:31發布

      房屋承租權有哪些法律保護
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      1條回答
      王晨曦
      1樓-- · 2023-06-06 12:15
      (一)房子承租權優先于所有權得到法令維護。一方面體現在“生意不破租借的準則”,使承租權不僅及于承租兩邊還及于不特定的第三人。另一方面體現在建立房子承租人的優先購買權。(二)房子承租權優先于典當權得到法令維護。我國法律規定,典當人將已租借的產業典當的,典當權完成后,租借合同在有用期內對典當物的受讓人持續有用。【法律依據】《民法典》第七百二十六條,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

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