一、民法上的無權占有

無權占有。指欠缺本權的占有。遺失物拾得人的占有(構成無因管理的除外)、小偷對臟物的占有、無效買賣合同中買受人的占有、租賃期屆滿后承租人對租賃物的占有均為無權占有。

根據傳統的普通法，無權占有必須具備以下三個條件：第一，占有必須是公開進行的;第二，占有必須是排他的和實際占有的;第三，占有必須對土地的實際所有人是惡意的。

我國的(《物權法》草案)雖然規定有“無權占有”的概念，但對無權占有的要件缺乏具體的規定，且對惡意占有也基本持否定的態度。第二百六十二條建議：“占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，善意占有人不承擔損害賠償責任;惡意占有人應當承擔損害賠償責任”。即使該草案建議合法所有人對無權占有可以行使返還原物的請求權，但是對請求權的時效規定卻值得商榷。第二百六十五條建議：“占有的不動產或者動產被侵奪的，占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害;因侵奪或者妨害造成損害的，占有人有權請求損害賠償”。但該條同時規定：“占有人返還原物的請求權，自侵奪發生之日起一年內沒有行使的，該請求權消滅”。首先，該時效規定沒有將國家財產與私人財產區分，從而未能體現出我國憲法所規定的國家財產的“神圣性”。其次，就英美法系對私人財產無權占有的時效規定(一般為20年)看，一年的時效規定也是頗為不合理的。一年時效的規定對合法所有人是不公平的，他們可能因為種種原因(比如出國留學或經商)而不知道自己的合法財產被無權占有。如此規定，等于在鼓勵無權占有，對合法所有人缺乏足夠的保護。

二、刑法中的非法占有

占有首先是一個民事法律中的概念。占有就是對物的實際控制和掌握，是指主體對物基于占有的意思進行實際控制的事實或狀態。刑法意義上的占有不同于民法意義上的占有。從民法意義上講，占有是所有權的權能之一。所有權分為占有、使用、收益、處分四項權能，占有權是所有權的基礎，沒有占有權其他三項權能就無法實現。民法中的占有，按其取得方式不同又分為合法占有和非法占有。合法占有是指行為人通過法律規定的合法的形式對物進行掌握和控制。非法占有則是不合法占有或者說通過非法的途徑實現占有。非法占有又分善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人在占有時不知道或無須知道其占有財產是非法的。惡意占有是指占有人在占有時知道或者應當知道他對某項財產的占有是非法的。

民法中的惡意占有和刑法中的非法占有有近似之處，但也不完全相同。刑法意義上的非法占有是通過實施犯罪的手段將物(財產)占有。也就是說刑法中的非法占有是通過刑法所禁止的手段將他人所有的財物進行實際掌握和控制，使物主對物失去控制。這種非法占有決不僅僅是占為行為人自己所有，也包括行為人非法處理自己控制和占有的物，如銷贓等。刑法中的非法占有是這類犯罪主觀故意的集中表現，而搶劫、盜竊、詐騙、貪污等則是實現非法占有故意的外在表現形式。如搶劫罪是指以非法占有為目的，以暴力、脅迫或者其他方法，強行劫取他人財物的行為;詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或隱瞞真相的方法騙取公私財物數額較大的行為。此類犯罪的既遂大多是非法占有目的實現，非法占有的狀態形成。刑法中的非法占有所侵犯的是刑法所保護的所有權和實際占有的狀態，使物主喪失對財物的占有權、使用權、收益權、處分權。因此，刑法中的非法占有侵犯了刑法所保護的財產所有權關系，是犯罪的行為人希望通過實施犯罪行為所要達到的目的，它是不同于民法意義上的惡意占有的。

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