逾期收房違約金-逾期收房違約金 判決書

按照合同訂立的意思自治原則，只要是雙方約定，不存在違背真實意思，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。
但是按照市場行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來看，這樣約定應該是低于同一地段同一類型的房屋出租金額的，也明顯低于同期銀行貸款利率。

法律分析
若約定的違約金低于當事人實際遭受的損失，當事人可以向法院請求或者向仲裁機構請求予以增加違約金，由當事人進行舉證，證明自己實際遭受的損失，并按照實際損失來主張增加的違約金。
可以按照同一地段的同一類型的房屋出租金額來確定違約金，也可以按照同期銀行貸款利率來確定違約金。
總之，購房合同，延期交房違約金約定為萬分之0.1，只要雙方是周瑜打黃蓋，一個愿打，一個愿挨，法律不會橫加干涉，但如果按照市場行情來看，這樣約定的違約金顯然對賣方更有利的，以上意見僅供參考，還需結合房屋所在地的同一類型房屋價格、租金進行綜合判斷，也可結合銀行同期貸款利率進行綜合判斷，若能在簽訂合同工時就約定好違約金的比例，后續(xù)會省掉很多麻煩。

法律依據(jù)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

1.按合同的約定計算違約金；
2.參趙

有關司法解釋明確規(guī)定了商品房買賣中違約金的補償性質：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

房司令逾期多久收房-房地產(chǎn)通知收房可以延遲多久去收

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逾期會收房嗎-逾期收房會怎么樣

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逾期還款收房(房貸逾期多久收房)

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