您好簽訂租房協議未約定違約責任,房東違約收房

      2023-06-06 08:28發布

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      1條回答
      千成文
      1樓-- · 2023-06-06 08:30
      根據你的陳述,你和房東之間已經簽訂了房屋租賃合同,合法的租賃關系應受法律保護;1、合同約定了租金每年14000元,沒有約定漲租金問題,應視為不變租金約定,承租期間房東無權漲租金;2、房東通知要提前收回房屋,你有權拒絕。如果他強行收回,你有權起訴要求繼續履行租賃合同,同時有權要求賠償損失。3、合同中沒有約定違約金,如果對方單方面強行收回房屋,就構成了違約,損失依照《合同法》規定的“實際損失”來計算。包括貨物損失、裝修損失、搬遷費用、合理停業期間的利潤損失等,如果你能證明你的經營利潤,也可以直接索賠經營利潤損失(計算到合同期滿期間的合理經營利潤)等。損失要根據你經營的實際情況具體問題具體對待。 原問題:《簽訂房屋租賃合同了,但沒標明違約責任,房東要收回房子怎么辦?》

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