
沒辦法,只能讓法院查封,然后拍賣。
所得款先給銀行,銀行扣完貸款、利息及滯納金后,多余的部分給房東。
可以會。
當債主方向法院提出申請的,如果法院判定您應該支付對方債務,法院會強制執行您的財產。
法院強制執行財產情況:
強制執行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支付一方向法院申請的,如果是判定您應該支付對方債務,法院會強制執行您的財產。
根據《民事訴訟法》第22章的規定,我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種:
一、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。
查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。
凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時,對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。
人民法院采取凍結措施時,不得凍結被申請執行人銀行賬戶內國家指明用途的專項資金。
但被申請執行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的,人民法院可以凍結。
凍結被申請執行人的存款的最長期限為六個月,需要繼續凍結的,應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續,否則,逾期不辦理,視為自動解除凍結。
劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位,將作為被申請執行人的法人或其他組織的存款,按人民法院協助執行通知書規定的數額劃入申請執行人的賬戶內的執行措施。
劃撥存款可以在凍結的基礎上進行,也可以不經凍結而直接劃撥。
人民法院采取查詢、凍結、劃撥措施時,可直接向銀行營業所、儲蓄所及信用合作社提出,無需經其上級主管單位同意。
外地人民法院可以直接到被申請執行人住所地、被執行財產所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結和劃撥存款,不需經當地人民法院同意或者轉辦手續。
當地銀行、信用合作社必須協助辦理,不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。
拒絕協助的,人民法院可以依照《民事訴訟法》的規定予以罰款,建議監察機關或者有關機關給予紀律處分。
二、扣留、提取被申請執行人的收入。
《民事訴訟法》第222條規定:“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。
但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
”在執行實踐中,扣留、提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。
扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施,扣留是臨時性措施,是將被申請執行人的收入暫扣下,仍留在原來的單位,不準其動用和轉移,促使其在限定的期限內履行義務。
如超過期限仍不履行的,即可提取該項收入交付申請執行人。
那是自然,前提是屬于借款人本人名下的資產。
嚴格的說,沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定,所以如果開發商符合交付條件而業主沒有按約去收房,業主就構成了違約。
違約所要承擔的責任一方面要看法律的規定,另一方面則要看合同的約定。
從法律層面上說,除另有約定外業主逾期收房,首先要承擔房屋毀損、滅失的風險,其次是物業管理費用。
較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規定:“對房屋的轉移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。
房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由業主承擔;業主接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由業主承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
”
同時按照相關物業管理的法律、法規,作為業主還要向物業管理企業繳納相關物業管理費用。
從合同層面上說,業主的違約責任則要看商品房買賣合同對業主逾期收房是如何具體約定的。
業主違約逾期收房的,將承擔該約定的違約責任。
先催債,你若還不按合同交款,則按違約包賠損失處理,強行收回房子,轉賣他人!
欠銀行貸款,法院有權沒收房產嗎欠銀行貸款還不上不會沒收全部財產;
在銀行貸的錢不還的處理方式和后果:
1、確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
會,進行拍賣
農行信用卡逾期好久了,銀行打電話說要到家里來找人,信用卡長期逾期銀行真的可能會上門催收,催收不成就可能會報警或者采取訴訟的方式解決。...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。物業怎么以律師函的方式催業主收房最直接產生的效果是你要支付延期收房賠償了。律師函上面有日期是有法律效應的,開發商在約定的時間內交房,人家是沒有違約的,給你發交房通知書也是按照流程走的,你沒有來收房,就意味著是你違約了,這期間的賠償款也不少啊!趕快去收房吧!我房貸逾期了一個星期,收到了律師函怎么辦要按時還款噢!不然會影響到你的信用記錄的!而且超期了利息很高的,嚴重的話會跟你打官司房貸逾期,收到律師函和法院受理的通知書,已到......
不會的,房貸偶爾有幾次逾期且逾期未還天數不多也是是可以的。工商銀行下來逾期催款通知書多久來收房一般有三個工作日希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下采納,謝交行信用卡逾期幾次會影響房貸嗎有,如果達到六次或連續三個月,那基本上就是告別貸款了。自己查一下信用記錄吧。...

可以會。當債主方向法院提出申請的,如果法院判定您應該支付對方債務,法院會強制執行您的財產。 法院強制執行財產情況: 強制執行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支付一方向法院申請的,如果是判定您應該支付對方債務,法院會強制執行...
當然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認為房屋實際交...
如果信用卡開始逾期,銀行先會向持卡人進行催收。多次催收不還,欠款本金比較大的,銀行會選擇法律途徑起訴持卡人的。最好能每期按時至少還上最低還款,這樣不影響當期征信,銀行也不會催收。工商銀行下來逾期催款通知書多久來收房一般有三個工作日希望能幫到...
具體還款日期看你貸款合同的約定或者第一次扣款的日期。不按時還款,個人信用會受到影響,以后會被禁止放貸或辦理銀行卡。銀行貸款逾期你不用回去,打電話給銀行說明情況,一般銀行會撤訴。前提是你要還。如果不打算還,那就有點麻煩了。會上的征信會影響到以...
最直接產生的效果是你要支付延期收房賠償了。律師函上面有日期是有法律效應的,開發商在約定的時間內交房,人家是沒有違約的,給你發交房通知書也是按照流程走的,你沒有來收房,就意味著是你違約了,這期間的賠償款也不少啊!趕快去收房吧!
非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作,包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時還款,可能會收到法院的傳票,即銀行通過訴訟的手段來追償貸款,當然你一定會敗訴的,銀行會要求法院予以執行,那時你的正常收入大部分會被用來還款,...
一個月不交銀行就會有措施了吧。房貸逾期多久銀行收房?放心,收房沒這么快的.看各個銀行有區別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦.不過建議你還是不要一起交,這樣對你的征信有很大的影響,以后很麻煩的....
非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作,包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時還款,可能會收到法院的傳票,即銀行通過訴訟的手段來追償貸款,當然你一定會敗訴的,銀行會要求法院予以執行,那時你的正常收入大部分會被用來還款,...
裁判要旨:購房人領取房屋鑰匙時是否應當先行支付物業費?一般而言,開發商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同,負有向買受人在一定期限內交付房屋的合同義務;但物業服務合同關系一般形成于業主方與物業公司之間。換言之,商品房銷售合同與物業服務合同系兩...