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2023-07-24 16:53發布
很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發商。對免責事由由開發商舉證證明。 即使是一堆業主告，也是一個個立案，分開審理。 地震和炎熱是否構成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發商一家之言。另...
問題:我買的商品房兩個月前交付了，我說要換的地方還沒換。我現在應該做什么來結帳？(律師呼叫中心邀請汕頭律師為您解答此問題)趙律師:看合同，延期兩個月交房是否屬于退房情況。如果沒有約定，看有沒有其他退房情況，比如沒有預售許可證。王律師:雙方可...
開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業主購買開發商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現實中，開發商以各種理由拖延交房期限，業主長期無法收房。【/br/】車主攻略1。與開發商集體協商。開發者通常是能言善...
收樓后一樣可以協商 起訴開發商違約責任 并索賠收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎？逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任；第二、在...
沒問題的，你就找到小區的管理處，提交相關證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎？不少開發商由于在商品房建設過程中存在各種原因，造成項目無法如期竣工，進而導致無法在商品房買賣合同約定的時間內，向買方交房...
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
有些時候，房子的驗收交付并不像我們想象中的那么簡單，經常會遇到一些不知該怎么解決的問題。 尤其是如果驗收時或者入住后出現問題，哪些是可以找開發商解決的？哪些是需要自行解決的？這都是有相關法律法規明確規定的...
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