2023-06-06 11:49發布
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發現這類房源買賣...
期房的概念 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
現房出售還需要預售許可證嗎按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產商將有關資料送到國土局申請，批準后方可預售，現樓不需此證。商品房預售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在于各自取得的...
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售...
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一、買期房怎樣約定房屋面積 預售商品房的銷售面積是開發商提供施工圖紙由有資質的測繪部門根據圖紙測算出來的，與實際交付的商品房面積可能存在一定的差異。但房屋建筑面積的誤差，不應超過正負3%。房產的銷售面積是由兩部分組成的：套內建筑面積+公共分...
一、期房面積誤差怎么應對 期房的面積是從圖紙上算出來的，只有房子蓋成了面積才會實際測出來，兩者間出現誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規定一個合理的誤差范圍。在售房實踐中，售購雙方一般這樣規定、……該商品房交...
實踐中，期房轉讓的情況時有發生，其中有些人是由于購房后遇到突發情況急需用錢，才不得已將購買的期房轉讓;有些人則是以賺取差價牟利為目的購買期房。不論何種原因，購得的期房都會被轉讓出去。那么，怎樣進行期房轉讓呢？瑞律小編馬上為你解答。 一、如...
簡單而言：看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算。《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外...
利息高分期付款有什么弊端？你需要支付利息 如果數額較大的話利息的數額也十分可觀 信用卡免息分期還款并不是免費的午餐，其手續費率可能比同期貸款利率要高，建議消費者根據自己的財力狀況和實際需求使用該項功能。分期付款有什么利弊？房地產買賣一般是...
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