国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

期房是什么意思(期房是什么意思,可以買嗎?)

2023-06-06 14:27發布

期房是什么意思

期房的概念 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束,通過竣工驗收;達到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。房地產管理部門將沒有取得房屋產權證的房屋統稱為期房,也就是說,即使通過竣工驗收,達到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用許可證,只要還沒辦理房地產初始登記手續,沒取得房屋產權證,就是期房。開發商出售期房稱為預售,購房者買房時就要與開發商簽訂房屋預售合同。 購買期房的好處 (1)先期預購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋,銷售工作剛剛開始,開發項目的所有房型都有,朝向好的戶型也在其中,購房者有了比較大的選擇余地。 (2)價格能給予較大的優惠,一般為5%~10%,甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年~2年的時間,甚至更長。為了及時收回現金,對購買期房持極大的歡迎態度。 (3)付款輕松,隨施工進度付款,一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時,一般僅付1萬元~2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時間是工程進行到一半時,付款額約為總房款的60%;第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時,購房者將余下的款項付完,同時開發商將房屋交付給購房者,也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款,可獲得更大的優惠。 (4)工程質量隨時可見,便于監督和提出意見。從付完定金的那一刻起,購房者就可隨時去觀看工程進度,對于房屋結構、墻體構造、水暖電等設備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分,這時都可一覽無余。 購買期房應注意的風險和問題 (1)根據圖紙買房,購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖,而不是實物。許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,有關面積、戶型、裝修標準難以判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美,會對消費者造成誤導,如果在交房后與開發商宣傳的差距較大,則會造成損失。 (2)對于開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足,使工程停頓;或因技術實力不足,造成建設質量的降低;以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾,尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更,這些都會給消費者造成巨大的損失。 (3)市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同并付款后,因為市場因素的作用,房價會產生波動,如果漲價,則購房者受益;如果跌價,則購房者會遭到損失。

期房什么意思 期房是如何進行買賣的(期房是如何進行買賣的)

我們發現在實際購買房產的時候,有的人購買的是現房,而有的人購買的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話,此時根本區分不清楚究竟什么是現房,什么是期房。其中現房一般就是指那種馬上購買就可以馬上交房的商品房,那這個期房什么意思呢?接下來,瑞律小編就來告訴你具體答案。 一、期房什么意思 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較......

法院拍賣期房可以買嗎(法院拍賣的房能買嗎,都要注意什么)

拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能會陷入麻煩之中,最終得不償失。1、房源少。這個是司法拍賣的硬傷,挑選余地比較少,而且只能平時多注意,有房源出來就盯住。2、有些人會忌諱。畢竟是欠債不還的人,才會被司法拍賣,所以部分購房者心理會有障礙。3、大多數需一次性付款。大多數司法拍賣的房子,基本需要一次性......

期房的意思(房期是什么意思)

...

期房是什么意思(期房是什么意思,可以買嗎?)


相關知識

    期房是什么意思、與現房之間又有哪些區別

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 13:53

    一、期房是什么意思 期房是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合...

    按揭是什么意思(按揭是什么意思需不需要首付)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 22:32

    按揭的含義 我們目前所使用的按揭,一般指個人購置商品房抵押貸款。按揭作為擔保的法律關系為:在項目的期房預售合同中,買方支付一部分樓價款給賣方,其余房價款買方通過金融機構貸款支付給賣方。在房產證辦理完畢之前,由賣方通過協議將買方對期房的期權讓...

    按揭什么意思(汽車反按揭什么意思)

    來源:精選知識 時間:2022-02-21 13:41

    按揭的含義 我們目前所使用的按揭,一般指個人購置商品房抵押貸款。按揭作為擔保的法律關系為:在項目的期房預售合同中,買方支付一部分樓價款給賣方,其余房價款買方通過金融機構貸款支付給賣方。在房產證辦理完畢之前,由賣方通過協議將買方對期房的期權讓...

    期房逾期并沒預售證怎么申請退房-沒有預售證可以退房嗎

    來源:精選知識 時間:2022-10-02 22:16

    可以退的,開發商在沒有取得預售證的情況下是不能收取購房者的錢的,這個你們可以向房管局反映的!希望有幫助!沒有預售許可證又交了首付想退房該怎么辦?商品房銷售管理辦法第二十二條 不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人...

    期房按揭辦理逾期

    來源:精選知識 時間:2022-10-01 01:40

    看購房合同如果備注的,一般是推遲兩個月不交,購房者有權要求開發商退款并按總款的萬分之一賠償違約金,期房房貸逾期了,會怎么樣???這要分情況的,你是一期逾期,還是房貸到期逾期? 因為房貸一般是按月還款的,要是一期逾期,就在次月趕快還上,這樣最...

    沒有預售許可證的房產能買嗎

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 04:24

    沒有預售許可證的房產能買嗎(一)購買沒有預售許可證的期房有哪些法律風險:首先,房產公司未取得預售許可證就進行預售,這本身就是一種違法行為。國家有關法律、法規已有明文規定:嚴禁發展商無證預售。而購房者購買無證商品房的行為也是法律禁止的。其次,...

    法院可以查封開發商未蓋的樓盤嗎(房子因開發商原因預查封了,我還能買嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 23:01

    期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 期房的優勢分析 (1)先期預購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋,銷售工作剛剛開始,開發...

    如果期房房子逾期兩年怎么辦(房款逾期兩天)

    來源:精選知識 時間:2022-12-14 10:46

    那請問應該采取什么措施?如果提起訴訟的話,如何獲得賠償?可以主張解除合同.合同無效,應當返還相應的財產家里買的房子延期交房兩年多了,怎么辦,如果要根據商品房網簽合同約定條款處理,可以索要延期交房違約金。具體數額見合同約定。期房延期交房兩年至...

    小產權房可以買嗎(深圳的小產權房可以買嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:30

    現在還是有人會選擇購買小產權房,主要是因為小產權房的價格相對較低。如果是購買小產權房來自住的話,可以根據家庭經濟情況來選擇,畢竟商品房價格比較高的情況下,便宜的小產權也能讓資金有限的人先安家。如果決定購買小產權了,下面說一些購買的建議。如果...

    零首付買房子是什么意思(買房子需要注意什么)

    來源:其它 時間:2023-03-20 12:44

    買房子一般都會要求支付首付,一般首付款是房子總價的幾個百分點。那么關于零首付買房子是什么意思?就是購買房子不需要繳納任何的錢,一般是房地產開發商為了吸引客戶而采用的一種營銷手段。很多客戶也是因為這樣的誘惑而被吸引。 一、零首付買房子 ...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          蜜臀精品久久久久久蜜臀| 欧美亚洲动漫制服丝袜| 久久精品欧美日韩精品| 午夜精品影院在线观看| 日韩精品一区二区三区在线播放 | 麻豆91精品视频| 亚洲一区在线看| 日韩一区在线看| 久久久久久久久久久久久久久99| 69av一区二区三区| 欧美激情一区二区三区| 久久理论电影网| 九九九久久久精品| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 亚洲第一福利一区| 69精品人人人人| 另类人妖一区二区av| 国产无一区二区| 99re8在线精品视频免费播放| 一区二区三区在线播| 精品久久久久久综合日本欧美| 国产91富婆露脸刺激对白| 亚洲高清在线精品| 日本一区二区在线不卡| 欧美精品三级日韩久久| 久久精品99国产精品日本| 亚洲精品免费在线观看| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 成人黄色国产精品网站大全在线免费观看| 久久久亚洲综合| 欧美日韩在线亚洲一区蜜芽| 国产成人精品网址| 麻豆精品一区二区三区| 一区二区三区高清| 欧美电影免费观看完整版| 欧美在线小视频| 成人av免费在线播放| 日本网站在线观看一区二区三区| 欧美国产1区2区| 精品国产乱码久久久久久图片| 欧美色网站导航| 欧美色成人综合| 欧美久久一二区| 日韩欧美色电影| 波多野结衣亚洲一区| 麻豆久久久久久| 亚洲成人免费影院| 午夜视频在线观看一区二区三区| 亚洲美女屁股眼交| 夜色激情一区二区| 石原莉奈在线亚洲三区| 午夜精品福利一区二区蜜股av | 久久99国产精品尤物| 天堂在线亚洲视频| 亚洲精品视频在线观看免费| 国产精品人妖ts系列视频| 国产欧美日韩在线| 国产精品美女久久久久久2018 | 日本韩国视频一区二区| 成人av综合在线| 色哟哟在线观看一区二区三区| 国产一区 二区| 欧美自拍偷拍一区| 精品国产免费一区二区三区四区| 欧美色图免费看| 欧美亚洲尤物久久| 国产一区二区三区在线看麻豆| 亚洲综合色丁香婷婷六月图片| 精品日韩在线一区| 91精品国产高清一区二区三区| 欧美三级日韩三级国产三级| 欧美视频在线不卡| 欧美三级蜜桃2在线观看| 91丨porny丨在线| 色吧成人激情小说| 91精品国产色综合久久久蜜香臀| 在线免费亚洲电影| 欧美性极品少妇| 欧美电影免费观看高清完整版| 日韩亚洲欧美中文三级| 欧美一区三区二区| 亚洲精品成人悠悠色影视| 欧美国产一区视频在线观看| 亚洲影视在线播放| 国产一区二区不卡在线| 欧美一区日韩一区| 亚洲黄色小说网站| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 欧洲人成人精品| 日本一区二区三区电影| 久久成人精品无人区| 欧美精品一区二| 成人黄色777网| 亚洲美女屁股眼交3| 色av综合在线| 中文字幕成人在线观看| 亚洲精品一二三| 免费不卡在线视频| 91精品国产色综合久久不卡电影| 国产精品美女www爽爽爽| 国产大陆a不卡| 国产精品免费观看视频| 972aa.com艺术欧美| 一区二区三区免费观看| 成人自拍视频在线| 国产精品色哟哟| 91视频91自| 青椒成人免费视频| 亚洲欧美另类在线| 日韩国产欧美三级| 日韩美女视频在线| 日韩高清在线电影| 亚洲欧洲中文日韩久久av乱码| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 中文字幕一区二区视频| 欧美伦理影视网| 99精品在线观看视频| 亚洲一区二区三区爽爽爽爽爽| 欧美草草影院在线视频| 91麻豆精品秘密| 久久www免费人成看片高清| 亚洲精品高清在线| 亚洲黄色小视频| 亚洲人成7777| 欧美成人三级电影在线| 3751色影院一区二区三区| 美女网站一区二区| 亚洲一区二区三区在线| 一区二区三区在线观看视频| 亚洲精品亚洲人成人网| 中文字幕日韩av资源站| 欧美国产一区在线| 国产欧美一区视频| 亚洲精品在线免费播放| 久久九九全国免费| 国产日韩av一区二区| 亚洲欧美激情一区二区| 亚洲午夜私人影院| 成人毛片在线观看| 国产黄色成人av| 国产精品一二三四| 国内久久婷婷综合| 成人av在线电影| 欧美电影影音先锋| 中日韩免费视频中文字幕| 亚洲欧美视频一区| 精品在线亚洲视频| av成人老司机| 日韩视频免费观看高清在线视频| 欧美成人a视频| 亚洲成av人在线观看| 成人的网站免费观看| 精品粉嫩超白一线天av| 亚洲成人av在线电影| 91亚洲精品久久久蜜桃| 久久久久亚洲综合| 麻豆久久久久久| 99久久免费视频.com| 欧美丝袜丝交足nylons| 综合欧美亚洲日本| 国产成人av自拍| 精品久久久久久久久久久久包黑料| 亚洲在线中文字幕| 成人少妇影院yyyy| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 国产精品18久久久久久vr| 欧美优质美女网站| 一区二区三区久久| 91麻豆精品国产91久久久使用方法 | 成人午夜免费av| 中文字幕一区二区三区精华液| 国产高清无密码一区二区三区| 国产亚洲精品中文字幕| 国产高清精品网站| 1000精品久久久久久久久| 精品视频全国免费看| 日韩精品亚洲专区| 久久久久久久久免费| 天天综合网天天综合色| 国产精品美女久久久久久久网站| 亚洲色欲色欲www在线观看| av电影在线观看完整版一区二区| 99精品视频在线免费观看| 人人超碰91尤物精品国产| 日韩一级大片在线观看| 成人av先锋影音| 久久精品理论片| 亚洲欧美日韩久久| 国产一区二区不卡| 久久综合色8888| 日本怡春院一区二区| 中国av一区二区三区| 91麻豆国产福利在线观看| 国产成人免费在线| 欧美成人高清电影在线| 久久精品国产亚洲aⅴ| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 日韩色在线观看| 91福利国产成人精品照片| 亚洲少妇30p|