1.房地產開發與銷售所涉及到的法律法規有哪些

一、重要法規

[2007-10-01] 中華人民共物權法

[2007-08-30] 全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國城市房地產管理法》的決定

[2008-01-01] 中華人民共和國城鄉規劃法

[2007-10-28] 中華人民共和國節約能源法

土地管理法。

二、房地產開發

[2013-01-22]環境保護部 發展改革委 財政部關于加強國家重點生態功能區環境保護和管理的意見

[2013-01-01]國務院辦公廳關于轉發發展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知

[2012-07-19]國土資源部 住房城鄉建設部關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知

[2012-03-16]國土資源部關于大力推進節約集約用地制度建設的意見

[2011-09-28]國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見

[2011-05-11]2011年全國住房用地供應計劃公告。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

2.關于房地產的相關法律法規有哪些

房地產有以下相關的法律規范：

（一） 主要法律

1、《城鄉規劃法》（2007年10月28日通過，自2008年1月1日起施行）

2、《城市房地產管理法》（1994年7月5日通過，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改）

3、《建筑法》（1997年11月1日通過，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）

4、《土地管理法》（1986年6月25日通過，2004年8月28日修正）

5、《招標投標法》（1999年8月30日通過，2000年1月1日實施）

6、《物權法》（2007年3月16日通過，2007年10月1日施行）

7、《公司法》（1993年12月29日通過，1999年12月25日第一次修訂， 2004年8月28日第二次修訂，2005年10月27日修訂）

8、《合同法》（1999年3月1日通過，1999年10月1日施行）

（二）法規、規章1、主要行政法規、規章

(1)《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（1990年5月19日發布施行）

(2)《城市房屋拆遷管理條例》（2001年6月6日通過，2001年11月1日施行，2011年1月21日廢止）

(3)《城市房地產開發經營管理條例》（1998年7月20日發布施行，2011年1月8日修改）

(4)《土地管理法實施條例》（1998年12月24日通過，1999年1月1日施行，2010年12月29日通過修正決定，2011年1月8日施行）

(5)《建設工程質量管理條例》（2000年1月10日通過，2000年1月20日發布施行）

(6)《商品房銷售管理辦法》（2001年3月14日通過，2001年6月1日施行）

(7)《城市商品房預售管理辦法》（1994年11月15日發布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正）

(8)《城市房地產轉讓管理規定》（1995年8月7日發布，2001年8月15日修正）

(9)《城市房地產抵押管理辦法》（1997年5月9日發布，2001年8月15日修正）

(10)《房地產廣告發布暫行規定》（1996年12月30日發布，1998年12月3日修訂）

(11)《物業管理條例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修訂）

(12)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行）。

(13)《土地登記辦法》（2007年11月28日通過，2008年2月1日施行）

(14)《房屋登記辦法》（2008年1月22日通過，2008年7月1日施行）

(15)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發[2010]10號，2010年4月17日發布施行）

(16)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發[2011]1號，2011年1月26日發布施行）

(17)《房地產經紀管理辦法》（2010年10月27日通過，2011年4月1日起施行）

(18)《關于加強房地產經紀管理進一步規范房地產交易秩序的通知》（2011年5月11日發布施行）

(19)《商品房屋租賃管理辦法》（2010年12月1日發布，2011年2月1日施行）

(20)《商品房銷售明碼標價規定》（2011年3月16日發布，2011年5月1日施行）

(21)《財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（2011年1月27日發布施行）

(22)《國有土地上房屋征收評估辦法》（2011年6月3日發布施行）

(23)《國有土地上房屋征收與補償條例》（2011年1月19日通過，2011年1月21日起施行）

3.房地產銷售人員應著重掌握哪些與房地產銷售相關的法律法規

中華人民共和國城鄉規劃法

中華人民共和國城市房地產管理法（2007年修正）

中華人民共和國城市規劃法

中華人民共和國建筑法

中華人民共和國物權法

中華人民共和國招標投標法

中華人民共和國擔保法

中華人民共和國預算法

中華人民共和國測繪法

中華人民共和國產品質量法

中華人民共和國安全生產法

中華人民共和國節約能源法

中華人民共和國防震減災法

中華人民共和國環境影響評估法

中華人民共和國固體廢物污染環境防治法

行政法規

城市房屋租賃管理辦法

城市道路管理條例

房產測繪管理辦法

村莊和集鎮規劃建設管理條例

部門規章

商品房銷售管理辦法

城市商品房預售管理辦法

城市房地產轉讓管理規定

住房置業擔保管理試行辦法

商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則

商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定

城市異產毗連房屋管理規定

城市房地產中介服務管理規定

城市房地產抵押管理辦法

經濟適用住房價格管理辦法

經濟適用住房管理辦法

城鎮廉租住房租金管理辦法

城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法

城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

建筑市場誠信行為信息管理辦法

房屋權屬登記信息查詢暫行辦法

施工、房地產開發企業財務制度

清產核資中土地估價實施細則

城市建設檔案管理規定（修正）

物業管理企業資質管理試行辦法

廉租住房保障資金管理辦法

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很多，簡單了解一點就行了，你覺得這對你有幫助。就把分給我吧。祝你生活愉快，萬事如意.

4.房地產銷售人員應著重掌握哪些與房地產銷售相關的法律法規

中華人民共和國城鄉規劃法 中華人民共和國城市房地產管理法（2007年修正） 中華人民共和國城市規劃法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國物權法 中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國預算法 中華人民共和國測繪法 中華人民共和國產品質量法 中華人民共和國安全生產法 中華人民共和國節約能源法 中華人民共和國防震減災法 中華人民共和國環境影響評估法 中華人民共和國固體廢物污染環境防治法 行政法規 城市房屋租賃管理辦法 城市道路管理條例 房產測繪管理辦法 村莊和集鎮規劃建設管理條例 部門規章 商品房銷售管理辦法 城市商品房預售管理辦法 城市房地產轉讓管理規定 住房置業擔保管理試行辦法 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則 商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定 城市異產毗連房屋管理規定 城市房地產中介服務管理規定 城市房地產抵押管理辦法 經濟適用住房價格管理辦法 經濟適用住房管理辦法 城鎮廉租住房租金管理辦法 城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法 城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法 建筑市場誠信行為信息管理辦法 房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 施工、房地產開發企業財務制度 清產核資中土地估價實施細則 城市建設檔案管理規定（修正） 物業管理企業資質管理試行辦法 廉租住房保障資金管理辦法 =========== 很多，簡單了解一點就行了，你覺得這對你有幫助。

就把分給我吧。祝你生活愉快，萬事如意。

5.于房地產相關的法律法規有那些

我國的房地產法律的體系按其內容分布劃分應由三步份立法組成：1、綜合的法；如《憲法》、《民法通則》等法律中的有關規定；2、專門的法；如《城市規劃法》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他們的實施條例、細則、辦法之類。

3、相關的法。如《森林法》、《草原法》、《漁業法》、《環境保護法》、《擔保法》、《商業銀行法》、《婚姻法》、《繼承法》等法律中的有關規定。

其中最基本的有兩部法：1998年修改過的《土地管理法》和1994年的《城市房地產管理法》。

6.與房屋銷售相關的法律

屬于合同糾紛。鑒于合同/協議糾紛，合同/協議中約定內容很重要，可能因為一個標點符號產生不同的法律后果。

所以，為慎重起見，建議帶合同/協議等書面資料當面咨詢律師！

合同違約責任——《中華人民共和國合同法》

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

——供參考。如對解決你的問題有幫助請予采納。

7.房地產方面的法律法規有哪些

一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》，

《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，

包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，

《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關于加強住宅工程質量管理的若干意見》，

《房屋建筑工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關于進一步加強房地產廣告管理的通知》，

《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。

主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度

房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。

擴展資料：

房地產經紀人執業資格考試實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產經紀人執業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印制，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》，該證書全國范圍有效。

根據國務院2014年8月12日發布的《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。

參考資料：房地產經紀人執業資格考試——百度百科