
展開全部 物業(yè)服務合同糾紛通常就是業(yè)主認為物業(yè)服務不滿意,拒絕交納物業(yè)費,作為業(yè)主應做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務不到位或根本就沒有提供服務的證據(jù),以維護自己的合法權益。...
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一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務質量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費; (1)關鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 (2)物業(yè)公司如何承擔舉證責任,是侵權糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)收費不實,法院判決據(jù)實收費,降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)服......
服務合同糾紛如何處理物業(yè)合同糾紛案例.jpg)
物業(yè)費糾紛的法律處理: 相關法律規(guī)定《物業(yè)管理條例》 第四十二條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物...
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1、物業(yè)服務合同糾紛:可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調解。協(xié)商、調解不成,可以向法院起訴;也可以不經(jīng)協(xié)商或調解,直接向法院起訴。 2、向法院起訴時,應準備好物業(yè)合同及其他相關證據(jù),在知道或者應當知道權利被侵害時起2年內...
展開全部 如已提供服務,即使無效,應視為業(yè)主接受服務,應支付相應服務費。 ...
展開全部 物業(yè)服務合同糾紛通常就是業(yè)主認為物業(yè)服務不滿意,拒絕交納物業(yè)費,作為業(yè)主應做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務不到位或根本就沒有提供服務的證據(jù),以維護自己的合法權益。
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務質量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務質量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...