定金合同糾紛如何解決(定金與訂金的糾紛案例)

簽訂了房屋定金合同，買房人違約，定金不退；賣房人違約，雙倍返還定金。 《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金合同糾紛如何抗訴(定金與訂金的糾紛案例)

一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。 好多購房人認(rèn)為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準(zhǔn)備要......

案例點評：如何確定承攬合同中“定金”的性質(zhì)？

【案情】　　2017年7月3日，原告張某(需方)與被告宏大商貿(mào)有限公司、李某(供方)簽訂了一份《鍍鋅帶鋼訂購合同》，要求由需方提供圖紙，供方按要求制作，需制作400噸帶鋼，合同總價款為160萬元，交付定金26萬元。在合同履行期間，由于鋼材價格上漲等原因，被告宏大商貿(mào)有限公司、李某(供方)在交付130噸鋼材后，剩余的270噸鋼材無法繼續(xù)履行，導(dǎo)致原告工地延期，故原告張某起訴至法院要求兩被告雙倍返還定金56萬元。【分歧】　　本案的爭議焦點在于上述訂購合同中的定金的性質(zhì)，是否適用定金條款的規(guī)定?　　第......

律師教你如何讓開發(fā)商退還購房定金

　　近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補充合同內(nèi)容或不行要求退定金時，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助。　　本文試從分析購房定金的法律性質(zhì)入手，基于該認(rèn)識引出實務(wù)工作中應(yīng)如何及時正確的處理有關(guān)購房定金引發(fā)的糾紛，從而有效維護(hù)購房者的合法權(quán)益。　　典型案例：　　案例1：王先生看中一處在建樓盤，于 2005年3月20日與開發(fā)商簽訂《商品房定購協(xié)議書》，王先生于當(dāng)日向開發(fā)商交付了所約......