房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

租賃合同糾紛如何抗辯(租賃合同糾紛最有效的處理)

1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。 同時，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合......

租賃汽車合同糾紛最有效的處理(汽車租賃期間發(fā)生交通事故)

租車糾紛屬于一般的民事合同租賃糾紛，其解決方式可以為： 一、租車合同有約定的，依合同約定解決； 二、沒有約定或約定不明的，可以協(xié)商解決； 三、可以向調(diào)解組織申請調(diào)解； 四、可以向法院起訴。 以上方式?jīng)]有先后，可以根據(jù)實際情況選擇。...

鋪面租賃合同糾紛找哪個部門解決(商鋪租賃合同糾紛最有效的處理)

如果因為店面租金而發(fā)生糾紛，可以找當(dāng)?shù)鼐游暾堈{(diào)解。 　　也可以找當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解。 　　還可以向人民法院起訴，申請調(diào)解。 　　法院如果調(diào)解不成，可以直接依法做出判決。...