一、明確房屋的使用用途，期限、價格以及付款方式。在使用房屋下的其它條件。 三、、承租人的利義務(wù)不受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更的影響。在房屋租賃期間，即使出租房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，原租賃關(guān)系仍然有效，新所有權(quán)人必須尊重承租人的合法權(quán)益，即所謂的“買賣不破租賃”。 四、轉(zhuǎn)租。承租人只擁有房屋的使用權(quán)，在簽訂合同時，要明確承租人是否擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。 五、承租人有權(quán)在使用房屋時，根據(jù)使用需要，可能會對房屋裝飾添附。那么，合同中要明確承租人在裝飾添附的范圍以及租賃到期時裝飾添附的處理方式。 事無俱細。盡量使每一次的簽約都完美無缺，是人不是神，所以努力就好

房屋出租被租客損毀應(yīng)誰承擔責任

每個月有一筆房租收入，對于房東來說本來是一件開心事，然而，如果發(fā)現(xiàn)自己租出去時好好的房子，收回來時面目全非，那可就開心不起來了。那么，自己出租給房客的屋子被損毀造成的損失，要誰來承擔呢？ 案情： 2018年6月，房東張三與租客李四簽訂《房屋租賃合同》并約定：李四向張三租賃房屋，租賃期限至2021年7月，年租金50萬元。李四為經(jīng)營需要可以進行必要的裝飾裝修，租賃期滿后，固定設(shè)備及裝飾裝修無償歸張三所有。 合同簽訂后，李四將房屋裝修并經(jīng)營起浴場，但因房屋性質(zhì)等原......

如何弄個假的租賃車位合同，買的車位是租賃合同怎么辦

車位出租要寫合同嗎 車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個房東為了個人利益或房價上漲理財或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認？是否會有被法院查封查找個人財產(chǎn)等情況發(fā)生？以上是最近一段時間比較常遇到的問題，如有發(fā)現(xiàn)可咨詢我。，沒有租賃發(fā)票、沒有合同，都不受法律保護，只能按規(guī)矩辦事。現(xiàn)在北京很多開發(fā)商樓盤在簽訂合同時，都會在合同中明確：北京市小區(qū)由業(yè)主委員會或開發(fā)商管理（就是承擔責任），對房屋質(zhì)量，物業(yè)管理，公共配套設(shè)施及相關(guān)安全有明確約定的。......

經(jīng)營異常的公司如何起訴，經(jīng)營異常的公司如何起訴案例

可以起訴經(jīng)營異常的公司嗎 可以起訴經(jīng)營異常的公司嗎？我現(xiàn)在也不清楚如何能有效的維權(quán)。所以可以告訴我具體的維權(quán)方法嗎？不知道。希望能幫到你。我是真的不知道怎么辦。您這種情況可以打電話舉報他們的市場不正規(guī)，業(yè)務(wù)有虛假宣傳，特別是某些中介機構(gòu)，企業(yè)，名不副實。 您實在要維權(quán)要了解相關(guān)證據(jù)證明自己維權(quán)是對的，請準備好相關(guān)資料如公司營業(yè)執(zhí)照，法人身份證等建議你去工商部門投訴或者信用信息公示查詢一下，防止被騙上當。你可以去信用信息公示查下這家公司是否正規(guī)就可以了。公司不正規(guī)不合規(guī)提供......