其實(shí)，挺合理的一條。反向，對于民生，這是防止物業(yè)企業(yè)棄管的一條。因?yàn)椋⒉皇敲總€小區(qū)都是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，物業(yè)是企業(yè)，不從政府領(lǐng)工資，所有支出包括工人工資都是由物業(yè)費(fèi)支撐的，都不交物業(yè)費(fèi)or物業(yè)費(fèi)過低不足以支持運(yùn)營，很多物業(yè)都是想撤出的。沒有接手下家，想提前撤出，基本都會被居委會or物業(yè)主管部門約談的。 十六條，只不過是條優(yōu)先權(quán)的問題。如果，不想讓他繼續(xù)服務(wù)了，不一定要成立業(yè)委會，組織一次臨時業(yè)主大會重新選聘一家物業(yè)企業(yè)就可以。類似于全小區(qū)公投，不過，你要找到愿意給大家伙白干的人。 另外，"由于物業(yè)服務(wù)不到位，拒交物業(yè)管理費(fèi)"，如果，你的訴求僅僅是不想交物業(yè)費(fèi)，這條就不是重點(diǎn)，因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主都在繳納，最差一點(diǎn)這也是大部分人認(rèn)同的事實(shí)合同關(guān)系，合同是基于全體業(yè)主的，你個人無權(quán)否定，想改變就要成立業(yè)委會組織業(yè)主大會公決。 還有，就是根據(jù)關(guān)于物業(yè)管理的司法解釋中，個人感覺不能作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由，法院明顯不會支持你的，只要追繳物業(yè)費(fèi)案子能立案，想不繳費(fèi)，想不遵循合同契約精神，想成為小區(qū)個例的，基本你的愿望不可能實(shí)現(xiàn)的。就像去餐廳吃飯，你覺得做得不合口味就想不交錢，但是口味這個問題，除了跟你的消費(fèi)檔次成正比，個人主觀太明顯了，所以想吃霸王餐基本不可能的。

逾期登記保存執(zhí)法違反程序案例-逾期登記保存執(zhí)法違反程序案例

逾期登記保存執(zhí)法違反程序案例分析 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會的各個領(lǐng)域都在不斷地進(jìn)步與完善。然而，在一些領(lǐng)域，我們?nèi)匀荒芸吹揭恍┎晃拿鞯男袨椤１疚膶⑻接懹馄诘怯洷４鎴?zhí)法違反程序案例，并對其進(jìn)行分析和反思。 案例回顧 在某城市的一個小區(qū)內(nèi)，有一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理。由于物業(yè)公司工作人員的疏忽，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的業(yè)主在辦理物業(yè)費(fèi)繳納登記時，出現(xiàn)了逾期的情況。在這種情況下，物業(yè)公司決定采取強(qiáng)制措施，要求業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。然而，這些做法嚴(yán)重違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。......

房款逾期物業(yè)停電法律訴訟(房貸逾期物業(yè)有權(quán)停水電嗎)

物業(yè)無權(quán)斷水電。 首先，購房款和物業(yè)沒關(guān)系。 其次，任何單位都無權(quán)隨意斷水?dāng)嚯姟！峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條：違反本條例第二十七條規(guī)定，逾期未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以從逾期之日起，每日按照電費(fèi)總額的1‰至3‰加收違約金，具體比例由供用電雙方在供 用電合同中約定；自逾期之日起計算超過30日，經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可 以按照國家規(guī)定的程序停止供電。《城市供水條例》第三十五條：違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門或者其授權(quán)的單位責(zé)令限期改正，可以處以罰款：（一）未按規(guī)定......

律師教你如何對付物業(yè)，律師教你如何對付物業(yè)案例

律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施，無效；你破壞了樓下的公共設(shè)施無效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構(gòu)成法律上的以上概念，您可以嘗試尋找法律援助來減輕自己的承擔(dān)責(zé)任。最好還是找專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)為您做咨詢。 告訴你物業(yè)以后業(yè)主修屋頂無任何補(bǔ)償，必須物業(yè)協(xié)調(diào)，讓物業(yè)協(xié)調(diào)給找他，物業(yè)不給找不然就得自己修，你要是不聽就一直找物業(yè)，保安告訴你這個理由，你就直接去告訴保安這個事，如果保......