
逾期登記保存執(zhí)法違反程序案例分析 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,社會的各個領(lǐng)域都在不斷地進(jìn)步與完善。然而,在一些領(lǐng)域,我們?nèi)匀荒芸吹揭恍┎晃拿鞯男袨椤1疚膶⑻接懹馄诘怯洷4鎴?zhí)法違反程序案例,并對其進(jìn)行分析和反思。 案例回顧 在某城市的一個小區(qū)內(nèi),有一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理。由于物業(yè)公司工作人員的疏忽,導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的業(yè)主在辦理物業(yè)費(fèi)繳納登記時,出現(xiàn)了逾期的情況。在這種情況下,物業(yè)公司決定采取強(qiáng)制措施,要求業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。然而,這些做法嚴(yán)重違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。......
物業(yè)無權(quán)斷水電。 首先,購房款和物業(yè)沒關(guān)系。 其次,任何單位都無權(quán)隨意斷水?dāng)嚯姟!峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規(guī)定,逾期未交付電費(fèi)的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費(fèi)總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電雙方在供 用電合同中約定;自逾期之日起計算超過30日,經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的,供電企業(yè)可 以按照國家規(guī)定的程序停止供電。《城市供水條例》第三十五條:違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,由城市供水行政主管部門或者其授權(quán)的單位責(zé)令限期改正,可以處以罰款:(一)未按規(guī)定......
律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施,無效;你破壞了樓下的公共設(shè)施無效;物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好,目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構(gòu)成法律上的以上概念,您可以嘗試尋找法律援助來減輕自己的承擔(dān)責(zé)任。最好還是找專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)為您做咨詢。 告訴你物業(yè)以后業(yè)主修屋頂無任何補(bǔ)償,必須物業(yè)協(xié)調(diào),讓物業(yè)協(xié)調(diào)給找他,物業(yè)不給找不然就得自己修,你要是不聽就一直找物業(yè),保安告訴你這個理由,你就直接去告訴保安這個事,如果保......
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物業(yè)管理溝通藝術(shù)——物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人素質(zhì)教育叢書 作者:張志國,鄭實(shí) 著 出版社:機(jī)械工業(yè)出版社 出版時間:2006年01月 本書是講述物業(yè)管理溝通技藝的專著,詳細(xì)論述了如何通過有效溝通消除物業(yè)管理各類交流對象之間的矛盾。 全書分三個...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委(發(fā)展改革委)、物價局、建設(shè)廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨:物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù),對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
來源:走進(jìn)民法典1.第三人致業(yè)主財產(chǎn)損害,但物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到專業(yè)管理人的謹(jǐn)慎注意義務(wù)的,應(yīng)在其能夠預(yù)見和防范的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)充責(zé)任【趙淑華與沈陽皇朝萬鑫酒店管理有限公司、沈陽中一萬鑫物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛案-最高人民法院公報2...
1.社區(qū)工作相關(guān)的政策、法律、法規(guī)是什么 1、關(guān)于社區(qū)工作方面的法律法規(guī)和相關(guān)常識可以參看社區(qū)居委會工作實(shí)務(wù)和中華人民共和國城市居民委員會組織法。2、社區(qū)居委會工作實(shí)務(wù):主要介紹社區(qū)建設(shè)的一些基本的實(shí)務(wù)和技能,所講內(nèi)容有社區(qū)工作基本知識和社...
嚴(yán)格意義來說,你和物業(yè)之間屬于合同糾紛。 物業(yè)公司依據(jù)物業(yè)管理合同提供服務(wù),同樣依據(jù)物業(yè)合同收取服務(wù)費(fèi)。而你也可以依據(jù)物業(yè)合同對物業(yè)公司服務(wù)過失的行為提出索賠。 這個事情本來你是占據(jù)了100%的道理。如果你當(dāng)時沒有拒交物業(yè)費(fèi),而是繳費(fèi)后先去...
主要是合同糾紛,有無數(shù)案例 物業(yè)公司要求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛案例、業(yè)主要求物業(yè)公司服務(wù)不到位賠償損失案例、業(yè)委會要求解除與物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同案例、物業(yè)公司要求業(yè)委會支付專項(xiàng)維修資金案例、前期物業(yè)管理物業(yè)公司要求開發(fā)商支付拖欠的空置房物業(yè)...
其實(shí),挺合理的一條。反向,對于民生,這是防止物業(yè)企業(yè)棄管的一條。因?yàn)椋⒉皇敲總€小區(qū)都是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,物業(yè)是企業(yè),不從政府領(lǐng)工資,所有支出包括工人工資都是由物業(yè)費(fèi)支撐的,都不交物業(yè)費(fèi)or物業(yè)費(fèi)過低不足以支持運(yùn)營,很多物業(yè)都是想撤出的。沒有接手下...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委(發(fā)展改革委)、物價局、建設(shè)廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
展開全部 物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常就是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不滿意,拒絕交納物業(yè)費(fèi),作為業(yè)主應(yīng)做好積極抗辯,舉證證明物業(yè)管理服務(wù)不到位或根本就沒有提供服務(wù)的證據(jù),以維護(hù)自己的合法權(quán)益。