其實，挺合理的一條。反向，對于民生，這是防止物業企業棄管的一條。因為，并不是每個小區都是優質項目，物業是企業，不從政府領工資，所有支出包括工人工資都是由物業費支撐的，都不交物業費or物業費過低不足以支持運營，很多物業都是想撤出的。沒有接手下家，想提前撤出，基本都會被居委會or物業主管部門約談的。 十六條，只不過是條優先權的問題。如果，不想讓他繼續服務了，不一定要成立業委會，組織一次臨時業主大會重新選聘一家物業企業就可以。類似于全小區公投，不過，你要找到愿意給大家伙白干的人。 另外，"由于物業服務不到位，拒交物業管理費"，如果，你的訴求僅僅是不想交物業費，這條就不是重點，因為大部分業主都在繳納，最差一點這也是大部分人認同的事實合同關系，合同是基于全體業主的，你個人無權否定，想改變就要成立業委會組織業主大會公決。 還有，就是根據關于物業管理的司法解釋中，個人感覺不能作為拒交物業費的理由，法院明顯不會支持你的，只要追繳物業費案子能立案，想不繳費，想不遵循合同契約精神，想成為小區個例的，基本你的愿望不可能實現的。就像去餐廳吃飯，你覺得做得不合口味就想不交錢，但是口味這個問題，除了跟你的消費檔次成正比，個人主觀太明顯了，所以想吃霸王餐基本不可能的。

偉星物業合同糾紛案例(偉星物業合同糾紛案例)

嚴格意義來說，你和物業之間屬于合同糾紛。 物業公司依據物業管理合同提供服務，同樣依據物業合同收取服務費。而你也可以依據物業合同對物業公司服務過失的行為提出索賠。 這個事情本來你是占據了100%的道理。如果你當時沒有拒交物業費，而是繳費后先去法院訴訟，要求物業賠償，可能得到的賠償比你的物業費還多。 現在你拒繳物業費，雙方都違反了物業合同。物業服務缺陷在先，你故意欠費在后，法院可能各打五十大板，要求你們各自承擔一點損失。結局估計是物業按比例減收物業費，而你得補繳剩余的那部分費用。...

物業合同糾紛律師有哪些

主要是合同糾紛，有無數案例 物業公司要求業主支付拖欠物業費糾紛案例、業主要求物業公司服務不到位賠償損失案例、業委會要求解除與物業公司物業服務合同案例、物業公司要求業委會支付專項維修資金案例、前期物業管理物業公司要求開發商支付拖欠的空置房物業費案例、業主委員會要求物業公司合同到期退出物業管理項目案例、業主要求物業公司停止亂收費案例、業主要求物業公司停止侵權案例、業主要求物業公司完全履行物業服務合同案例、業主委員會要求物業公司修改物業服務合同不合理的條款案例等等非常多的案例。...

鹽城市物業合同糾紛案例(鹽城市物業合同糾紛案例)

其實，挺合理的一條。反向，對于民生，這是防止物業企業棄管的一條。因為，并不是每個小區都是優質項目，物業是企業，不從政府領工資，所有支出包括工人工資都是由物業費支撐的，都不交物業費or物業費過低不足以支持運營，很多物業都是想撤出的。沒有接手下家，想提前撤出，基本都會被居委會or物業主管部門約談的。 十六條，只不過是條優先權的問題。如果，不想讓他繼續服務了，不一定要成立業委會，組織一次臨時業主大會重新選聘一家物業企業就可以。類似于全小區公投，不過，你要找到愿意給大家伙白干的人。 另外，由于物業服務不......