不動產物權(不動產物權包括哪些)

動產與不動產的區別： 1、移動性 動產具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公桌椅等流動資產與資金等動產、。 不動產這種就是屬于位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬于土地定著物。 2、個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。 不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。 3、耐久性 動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。 不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。 4、數量有限性 動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的局限性。 不動產卻是供給有限。 5、保值增值性 動產很少具有保值增值性_。 不動產這種是由于數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。

擔保物權包括哪些（擔保物權的概念）

　　 　　一、擔保物權包括哪些 　　（一）以擔保物權的主要效力為標準，可以分為留置性擔保物權與優先清償性擔保物權。 　　留置性擔保物權是以留置標的物，迫使債務人清償債務為其主要效力的擔保物權，如留置權和質權；留置權性擔保物權，因權利人需要占有標的物，導致債務人不能使用、收益標的物，所以企業融資一般不采取這種方式。優先清償性擔保物權是支配標的物的交換價值，以確保優先清償為其主要效力的擔保物權，如抵押權。優先清償性擔保物權是以標的物的交換價值作為優先清償債務的保障，不將標的物的占有移轉給......

擔保物權包括哪些

擔保物權是以確保債務履行為目的，在債務人或第三人的特定財產上所設定的一種他物權。根據我國《擔保法》，擔保物權一般分為抵押權、質權和留置權。 抵押權：債務人或第三人不轉移占有地將自己的特定財產作為履行債務的擔保，當債務人不履行債務時，債務人有權從該抵押財產的價值中優先受清償的權利。 質權：又稱質押，指為了擔保債務的履行，債務人或第三人將其動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產優先受償的權利。 留置權：指債權人因合同關系占有債務人的財產，在債務人不按合同約定的期......

擔保物權的有哪些

擔保物權包括哪些 擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。 擔保物權有以下分類： 1、以擔保物權的原因為標準，擔保物權可以分為法定擔保物權與意定擔保物權。 法定擔保物權，指依法律的直接規定而當然發生的擔保物權，如留置權;意定擔保物權，指依當事人的設立合同而成立的擔保物權，抵押權和質權為典型的意定擔保物權。法定擔保物權通常是為擔保一定的債權而成立的，所以具有強烈的從屬性。意定擔保物權具有媒介融資的作用(即以擔保物權作......