原發布者:連接科技 ????（區/縣） ????路??????弄（新村）??????號??????室的??????（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋??????（全部/部分)即??????號??????室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積??????平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，

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有幾點要提醒：由于租賃合同雙方合同約定不明和對各自的權利義務認識不清造成的糾紛時有發生，特別是掛于轉租的問題。 首先確定你有轉租權（你問題中說的是轉租）也就是說你和你的租賃人之間約定了你有轉租權，否則你不能擅自轉租，如果你違背了約定你的租賃人是可以向你追償的。 本人臨時擬定，僅作參考，自己可以修改： 商鋪租賃合同 甲方：（你本人名字） 乙方：（你老公姐姐的名字） 經過甲、乙雙方商議，現就有關某某商鋪房租賃事宜達成以下協議，共同遵守......

【普法課堂】商鋪轉租可能會產生哪些法律風險

在現實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險？如何避免這些風險？　　一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險　　提示風險一、房屋出租人可以解除房屋租賃合同。　　房屋轉租，是房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋的，必須得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有權解除房屋租賃合同。《合同法》第二百二十四條規定： 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租......

商鋪轉讓的法律法規(商鋪轉讓的有關法律知識)

1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3、雙方簽訂《店面轉讓協議》......