
被告拒不執行生效的判決的,法院有權強制拍賣被告的商鋪,法律依據是《民事訴訟法》第二百二十三條規定: 財產被查封、扣押后,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院可以按照規定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。法院能否對老賴的商鋪租金執行扣押嗎?法院可以對老賴的商鋪租金執行扣押,可以要求尚未支付租金的承租人將租金交給法院。《民事訴訟法》第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的......
不可以出租了,出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了,則可以繼續出租。 追答:...
出租方的店面被法院查封,不應影響繼續承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導致不能繼續租賃該店面,可以根據房屋租賃合同的約定,要求出租方支付違約金、對承租人進行賠償。 根據《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。 本條法律即買賣不破租賃,即在租賃關系存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關系也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。 《最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民......

被凍結的房產可以私下租賃,無法出售。有些證明無法開具,租賃者的權限有一定的風險!如果是被查封的房產,無法出售,無法租賃
要看你是否擁有這個門面房的產權。只要你擁有產權,有沒有房產證都可以查封。這次查封不是銀行執行的,而是法院根據起訴結果執行的。商業貸款逾期未還,銀行起訴,貸戶需要支付訴訟費嗎?如果銀行要求貸款人支付訴訟費并勝訴,那么貸款人需要支付訴訟費。 你...
商鋪被法院查封了,仍然可以繼續出租使用。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規定: 由人民法院指定被保全人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋,租賃期限為2年。合同約定,在租賃期限內,如未經某市城投公租房建設有限公司同意,王某不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或部分轉租、轉讓、轉借給他人。同年1...
商鋪被法院查封了,仍然可以繼續出租使用。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規定: 由人民法院指定被保全人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委...
在現實生活中,承租人在租賃房屋或者商鋪時,很有可能遇到二房東的情況,二房東指的是一手承租人,一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人,那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險?如何避免這些風險? 一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險 提示風險一、...
一般合理的做法是,法院會例行查封,即在 房產登記處進行查封登記,防止房主變賣、轉移。但不會直接關停鋪面,因為鋪面的收益也是可以沖抵債務的。訴訟程序再到執行程序完結,起碼要一年的時間(看效率),在此期間,你可以暫不向原房主支付租金,而將租金交...
如果你還貸滿一年就可以賣。然后做轉按揭就行,就是把你的貸款轉給買家。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時資金周轉不開,可以申請展期還款。如果沒有還款能力,長時間不還,銀行可能就會收回商鋪。購買了返租式商鋪,首付付過后,開發商承諾...
不可以出租了,出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了,則可以繼續出租。 ...
逾期而已,幾個月的逾期,就是沒還錢的那個月,時間長不還會拍賣店鋪按揭購買現無力償還貸款會怎樣拖的時間長的話,銀行多次催繳無果的情況下,會向法院起訴你,然后房子查封,如果實在還不上,法院會拍賣。我想貸款買個小商鋪 如果還不上銀行怎么處理根據現...