要看你是否擁有這個門面房的產(chǎn)權(quán)。只要你擁有產(chǎn)權(quán)，有沒有房產(chǎn)證都可以查封。
這次查封不是銀行執(zhí)行的，而是法院根據(jù)起訴結(jié)果執(zhí)行的。

如果銀行要求貸款人支付訴訟費并勝訴，那么貸款人需要支付訴訟費。

你可以把余額的利息給他，但訴訟費要等法院宣判后才能交。

有抵押權(quán)的，不能清償，享有抵押權(quán)登記的一方有拍賣優(yōu)先受償權(quán)。

建議你在起訴期間暫時不要停貸。貸款是你和銀行簽的，和開發(fā)商沒關(guān)系。銀行對開發(fā)商違約不承擔(dān)連帶責(zé)任。
同時，如果你停止還貸，你的銀行信用也會降低。

勝訴了，就不用還貸款了。不過在你申訴之前，建議你和銀行的工作人員說明一下，同時辦理相關(guān)手續(xù)。
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