
可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種.可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同。可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意志,它是一種相對(duì)無(wú)效的合同,但又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。有五種情形。 《民法總則》作了明確規(guī)定: 第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百四十八條一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下......
開(kāi)發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴才是最好的辦法!業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋,房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中,開(kāi)發(fā)商以各種理由拖延交房期限,業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法收房。【/br/】車(chē)主攻略1。與開(kāi)發(fā)商集體協(xié)商。開(kāi)發(fā)者通常是能言善辯的。逾期交房訴訟案,在法院受理期間,房產(chǎn)公司又直接通知購(gòu)房者去交款,不去交款會(huì)承擔(dān)未及時(shí)交房款罰息風(fēng)險(xiǎn)會(huì)冒險(xiǎn)。這是兩個(gè)概念,預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商要對(duì)交房負(fù)責(zé)。不能按時(shí)付款的責(zé)任主體是買(mǎi)方。當(dāng)你收到開(kāi)發(fā)商的付款通知時(shí),你應(yīng)該履行你的義務(wù)。開(kāi)發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房......
附條件的贈(zèng)與合同分為附生效條件與附解除條件,對(duì)于這兩種附條件的贈(zèng)與合同能否被撤銷呢?在合同法中規(guī)定附條件是指雙方在締結(jié)合同時(shí)附加一定條件作為合同生效或解除的條件。但是在贈(zèng)與合同與一般合同不同,它是一種單務(wù)、實(shí)踐合同,在贈(zèng)與合同中附條件是一種贈(zèng)與方單方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)附加的條件,要求受贈(zèng)方在接受財(cái)產(chǎn)時(shí)必須履行所附條件。不僅包括合同生效或解除要件還包含了義務(wù)性贈(zèng)與合同。一、附條件贈(zèng)與合同的含義附義務(wù)的贈(zèng)與合同又稱附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與合同或附條件的贈(zèng)與合同,是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí),要求受贈(zèng)人承擔(dān)一定義務(wù)......
合同撤銷權(quán)的期限.jpg)
顯失公平民事行為請(qǐng)求撤銷期限是多久依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在顯失公平的情況下簽訂合同的,受害人是可以撤銷合同的,而撤銷合同的期限是知道撤銷事由之日起一年內(nèi)。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條?【可撤銷合同】下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法...
答案如下:1。根據(jù)你的反映,房子還沒(méi)有竣工驗(yàn)收,不具備交房資格。2。可以依據(jù)合同主張違約責(zé)任。合同也可以在條件滿足時(shí)終止。買(mǎi)房人逾期付款,開(kāi)發(fā)商怎么辦,開(kāi)發(fā)商能拒絕交房嗎你說(shuō)逾期,是指付首付的時(shí)候嗎?如果是這樣,那么可以協(xié)商。為什么要把關(guān)系...
延期交房可以向法院提起訴訟,要求賠償損失,支付違約金。開(kāi)發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房,購(gòu)房人的選擇如下: 1。買(mǎi)受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方...
這個(gè)要看雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體約定。一般應(yīng)該可以,可以要求相應(yīng)的違約金。開(kāi)發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房,購(gòu)房人的選擇如下: 1。買(mǎi)受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期...
如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房,購(gòu)房人的選擇如下: 1。買(mǎi)受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣(mài)人...
買(mǎi)房最重要的就是要取得房產(chǎn)證,只有取得了房產(chǎn)證才可以算是真正取得了房產(chǎn)的所有權(quán),因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)以登記為生效要件,那么房產(chǎn)證下來(lái)后是否能撤銷合同呢? 一、房產(chǎn)證下來(lái)后是否能撤銷合同 房屋買(mǎi)賣(mài)辦理產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)取...
如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房,購(gòu)房人的選擇如下: 1。買(mǎi)受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣(mài)人...
逾期交房,業(yè)主可以起訴,要求立即交房,賠償違約金。也可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同,要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。但是,不能共同起訴,只能各人起訴,一個(gè)合同,或者一家單獨(dú)起訴。合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼...
《合同法》第94條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)...
法律上,最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天,買(mǎi)方可以解除合同。買(mǎi)方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定,在滿足一定條件的情況下,買(mǎi)受人...