2023-06-06 09:24發布
【評析】法官釋法：主張撤銷權須嚴格遵守法律規定此案的主審楊*濤法官說，審理主張撤銷權的案件必須嚴格遵守法律規定。他說，《合同法》設立該制度的目的就在于防止債務人因惡意行為導致責任財產減少，以確保債權的實現，保護債權人利益，維持信用交易體系。...
如果開發商無正當理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權合同法第九十四條規定，當事人一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人...
一、合同債權保全的概念 根據債權的相對性規則，合同債權僅發生在特定的當事人之間。然而，在特殊情況下，法律為保障債權人的利益，確認債權可以產生對第三人的效力，即債權的對外效力。此種效力集中表現在債權的保全上。 所謂合同債權的保全，也可稱為合...
法律上，最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定，在滿足一定條件的情況下，買受人...
你好， 1、如果合同履行發生困難、受到挫折或有意外情況發生使合同履行受到影響， 這時您要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結，反映出當時整個過程的主要事實，并及時與對方溝通，書面通報現在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問...
答案如下:1。根據你的反映，房子還沒有竣工驗收，不具備交房資格。2。可以依據合同主張違約責任。合同也可以在條件滿足時終止。買房人逾期付款，開發商怎么辦，開發商能拒絕交房嗎你說逾期，是指付首付的時候嗎？如果是這樣，那么可以協商。為什么要把關系...
1.開發商延期交房可以解除合同嗎？當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的，一方當事人請求...
逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，要求開發商返還購房款。但是，不能共同起訴，只能各人起訴，一個合同，或者一家單獨起訴。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼...
您好， 一、擔保人能否行使撤銷權 一種觀點認為，我國《合同法》第24條的規定將撤銷權的行使主體限定為債權人，僅從字面意思上理解，擔保人并不屬于債權人的范疇。擔保人只有在承擔了擔保責任后，方具備債權人的地位，在此之前，不能說債務人的行為侵害了...
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