定金與違約金有幾點不同：（1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預先給付，而是在違約行為發生后才進行給付；而定金是以預先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。（2）責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應當按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（3）數額規定不同。約定的違約金以實際損失為基準，但對于占總價款的比例沒有規定，低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對于定金，和實際損失沒有關系，只是規定不能高于總金額的百分之二十。

合同中約定的定金和違約金能否同時適用？

▌基本案情秦某與王某簽訂《合作意向協議》，約定雙方合作共同出資創辦一家民辦幼兒園，秦某以技術出資，王某以貨幣出資。雙方合同約定，王某向秦某支付合作意向定金30萬元，秦某在《合作意向協議》簽訂后60日內負責辦理場地承租的簽訂事宜。如秦某違反合同約定，則需雙倍返還王某定金，如因王某原因終止合作，定金不予退還。簽訂協議后，王某向秦某支付定金30萬元，秦某未在60日內簽訂場地租賃協議。王某將秦某訴至法院，要求秦某雙倍返還定金60萬元，并支付違約金15萬元。●法院經審理認為●當事人應當按照約定履行各自義務......

違約金和定金(違約金可以和定金同時適用嗎)

●定金 定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。定金合同一般在房地產商正式取得銷售許可證后并從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購......

定金后逾期-定金后逾期不退還合理嗎

法律:買賣合同約定的首付款不足以彌補一方違約造成的損失，另一方請求賠償超過首付款部分的損失的，人民法院可以并處，但首付款與損失賠償之和不得高于違約造成的損失。點評:這意味著一旦開發商或購房者拒絕簽訂正式買賣合同，對方可以對房價漲跌進行相應的索賠，而不僅僅是之前的定金賠償。【/br/】在房價飛漲的時期，一些開發商后悔賤賣，寧愿補償購房者幾萬元的定金，然后再以高出原價幾十萬的價格賣出。這種現象并不少見。交定金后違約怎么辦 雙倍押金。合同法有明確規定。合同法第一百一十五條當事人依照《中華人民共和國擔保......