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男子為朋友做擔保,因轉讓房屋給女兒遭起訴,與擔保有關的法律知識你要知道

2023-06-06 20:50發布

男子為朋友做擔保,因轉讓房屋給女兒遭起訴,與擔保有關的法律知識你要知道

 案例

 與擔保有關的幾個法律問題

  一、擔保一定要簽訂書面合同嗎?

  在一般情況下,擔保需要簽訂書面的保證合同,但是在司法實踐中,擔保在沒有簽訂書面合同的情況下,仍然可能產生擔保的效力,一般是指在主合同中包含擔保條款,或者合同的落款處有擔保人的簽字納印等等,或者其他的擔保人認可的書面方式。

  二、當債務人到期不能清償債務,擔保人的責任范圍包括哪些?具體的保證責任該如何確定?

  按照《擔保法》第21條的規定,“保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。”按照上述法律規定,如果合同有約定的依照約定確定保證責任范圍,合同沒有約定的可以按照法律規定來確定。

  三、擔保人承擔的擔保責任是否有期限?如果讓擔保人無限地承擔擔保責任似乎不公平,提供擔保的保證期間應如何確定?保證期間屆滿,會產生何種法律效力?

  保證期限屬于擔保法中非常復雜的一項法律制度,按照現行擔保法的規定,擔保期限按照合同約定以及法律規定,主要如下:擔保期限有約定的按照合同約定,沒有約定的按照法律規定為6個月,約定不明的擔保期限為2年,擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任。

  在法定或約定的保證期間內,如果債權人沒有主張保證責任,那么擔保人可以免除保證責任。

  四、在擔保人不知情的情形下,擔保的債權債務發生轉移,擔保人是否仍負有保證責任?

  如果主債權發生轉移,擔保人原來的擔保范圍內繼續承擔擔保責任,但是擔保合同有約定,依照約定。如果主債務發生轉移,由于擔保責任主要是基于一種信任關系,必須要經過擔保人的書面同意,擔保人才承擔保證責任。擔保人所擔保的債務轉移,可能會對擔保人造成實際損失,這種情況下未經擔保人的同意可以免除擔保人的擔保責任。

  五、什么情況下擔保人可以不承擔擔保責任?

  按照擔保法的規定,以下情況擔保人可以不承擔擔保責任。

  (一)主合同當事人雙方串通,騙取擔保人提供保證的;

  (二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。

  來源:寧波普法


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