国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

逾期未辦理房本起訴(逾期未辦理房產(chǎn)證的訴狀)

2023-06-06 05:54發(fā)布

逾期未辦理房本起訴

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
否則開(kāi)發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。
按照“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定,預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

  辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗(yàn)收完畢并合格;2、稅已交并取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。

  房產(chǎn)證的取得時(shí)間,則首先要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同,房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn),您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的,如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問(wèn)題,也難以順利辦理房產(chǎn)證。

我因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商逾期沒(méi)有辦理房產(chǎn)證將開(kāi)發(fā)商起訴到法院要求賠償,開(kāi)發(fā)商敗訴。
現(xiàn)在開(kāi)放商以我起訴為由拒絕為

你好,我來(lái)為你解答:
當(dāng)然是違約.
可以起訴,要求履行過(guò)戶(hù)手續(xù).
因?yàn)槟氵@個(gè)是不給辦房產(chǎn)證,而你們也只能要求給你辦,要求賠償?shù)目赡苄圆淮?因?yàn)槟銈兓静淮嬖趽p害,除非你能證明有.

打官司不是最好的辦法的,但是他不給辦,你也沒(méi)其他途經(jīng)了.損失就是花時(shí)間精力,如果舉證不利,還有可能敗訴.

開(kāi)發(fā)商逾期未辦理房產(chǎn)證,又過(guò)了2年訴訟時(shí)效,還能訴求違約金嗎?

逾期辦房產(chǎn)證又過(guò)了訴訟時(shí)效,還可以起訴違約金,但是如果對(duì)方以訴訟時(shí)效抗辯的,人民法院不會(huì)支持自己的訴訟請(qǐng)求。

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條“由于開(kāi)發(fā)商的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;訴訟時(shí)效為兩年。

(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
;開(kāi)始結(jié)算,
擴(kuò)展資料:
《第18條規(guī)定的解讀》認(rèn)為逾期辦證違約金的訴訟時(shí)效計(jì)算應(yīng)分二種情況處理:
1、當(dāng)事人在合同中明確約定逾期辦證違約金數(shù)額的,為一時(shí)性債權(quán),從約定或法定的期限屆滿之次日起算訴訟時(shí)效;
2、當(dāng)事人在合同中約定以日或月為單位累計(jì)計(jì)算違約金數(shù)額的,屬于繼續(xù)性債權(quán),以每個(gè)個(gè)別的債權(quán)分別適用訴訟時(shí)效。
在實(shí)際計(jì)算時(shí),應(yīng)采用倒推法,即從人民法院審查立案之日起,向既往的時(shí)間倒推2年,這2年內(nèi)發(fā)生。

逾期未辦理房產(chǎn)證可否要求兩項(xiàng)賠償

如何處理逾期辦房產(chǎn)證糾紛,如何調(diào)解處理買(mǎi)賣(mài) 糾紛? 此文章幫助了19人 | 法邦網(wǎng) 本文系法邦網(wǎng)原創(chuàng),謝絕任何形式的轉(zhuǎn)載,違者必究。
欄目關(guān)注:新房如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎 補(bǔ)辦要多久新房如何辦理房產(chǎn)證 費(fèi)用多少 一、如何處理逾期辦房產(chǎn)證糾紛 《中華人民共和國(guó)合同法》以嚴(yán)格責(zé)任作為一般歸責(zé)原則,以過(guò)錯(cuò)責(zé)任為特殊規(guī)定。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同,一般亦應(yīng)適用嚴(yán)格責(zé)任原則。
開(kāi)發(fā)商逾期協(xié)助業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任是否應(yīng)適用嚴(yán)格責(zé)任原則?根據(jù)最高人民法院《若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定,由于出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
該條司法解釋中對(duì)“出賣(mài)人的原因”應(yīng)理解為:認(rèn)定“出賣(mài)人的原因”不宜簡(jiǎn)單以開(kāi)發(fā)商是否具有過(guò)錯(cuò)作為判斷依據(jù),它是一個(gè)較為復(fù)雜的問(wèn)題,只要開(kāi)發(fā)商應(yīng)盡辦證義務(wù)而未盡,開(kāi)發(fā)商即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但對(duì)政府行政行為所造成的原因,法院從衡平合同雙方利益的立法本意出發(fā),應(yīng)兼顧公平合理加以綜合考慮。
(四)根據(jù)《若干問(wèn)題的解釋》、《中華人民共和國(guó)合同法》相應(yīng)規(guī)定及我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀,以下原因應(yīng)認(rèn)定為非出賣(mài)人原因,即開(kāi)發(fā)商可履行之抗辯理由。
第一、《若干問(wèn)題的解釋》頒布前政府行政行為所造成的第三人原因。
由于權(quán)屬登記相關(guān)法律規(guī)定滯后,政府相關(guān)權(quán)屬登記管理制度長(zhǎng)期相對(duì)不規(guī)范,由此形成因政府行政行為因素所造成的第三人原因。
如測(cè)繪問(wèn)題,1991年1月1日《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》規(guī)定,“城市房屋產(chǎn)籍應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府行政主管部門(mén)統(tǒng)一管理,并建立健全房產(chǎn)檔案和房產(chǎn)測(cè)繪的管理制度”,2001年6月1日《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前,按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪,測(cè)繪結(jié)果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。
因此,鑒于法律相應(yīng)規(guī)定滯后的歷史原因,作為開(kāi)發(fā)商應(yīng)完成的辦證測(cè)繪義務(wù)在相關(guān)規(guī)范出臺(tái)前實(shí)屬行政主管部門(mén)的一項(xiàng)具體行政行為,審理時(shí)如脫離有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀,簡(jiǎn)單歸責(zé)于開(kāi)發(fā)商責(zé)任,不盡合理,故因該類(lèi)型第三人原因而導(dǎo)致逾期辦證不應(yīng)歸責(zé)開(kāi)發(fā)商。
第二、不可抗力原因。
實(shí)踐中對(duì)不可抗力原因的理解在于:一是原因系非開(kāi)發(fā)商所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的;二是該不可抗力原因?qū)τ陂_(kāi)發(fā)商履約已造成實(shí)質(zhì)上的影響,即存在導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商無(wú)法履行辦證義務(wù)的因果關(guān)系。

第三、買(mǎi)受人原因。
當(dāng)買(mǎi)受人存在不按約交付房款、拒不履行相應(yīng)辦證義務(wù)時(shí),根據(jù)合同法關(guān)于不安抗辯權(quán)及同時(shí)履行抗辯權(quán)行使等之規(guī)定,開(kāi)發(fā)商逾期辦證具有相應(yīng)的免責(zé)事由。
二、如何調(diào)解處理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛 1、分析法律政策,正確加以引導(dǎo) 在我國(guó),商品房買(mǎi)賣(mài)既體現(xiàn)了交易雙方的意思自治,又受到房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策的制約。
而糾紛的形成,很大程度是因?yàn)楫?dāng)事人對(duì)法律法規(guī)及相關(guān)政策不了解,這就需要調(diào)解人員將當(dāng)事人的行為納入法律或政策的軌道進(jìn)行解說(shuō),通過(guò)釋明使雙方逐漸對(duì)法律規(guī)定及政策導(dǎo)向形成正確認(rèn)識(shí),對(duì)行為后果產(chǎn)生預(yù)期,從而有了承認(rèn)錯(cuò)誤和接受調(diào)解的心理準(zhǔn)備。
調(diào)解人員還應(yīng)當(dāng)不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行疏導(dǎo),運(yùn)用權(quán)衡利弊的方法消除當(dāng)事人的對(duì)立情緒,通過(guò)為其算經(jīng)濟(jì)賬的方式使雙方縮小差距,實(shí)現(xiàn)平衡。
2、房產(chǎn)商未兌現(xiàn)廣告承諾的調(diào)解處理 根據(jù)法律規(guī)定,商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為“要約邀請(qǐng)”,一般不是合同的內(nèi)容,但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾內(nèi)容具體確定,并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。
也就是說(shuō),該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同,也應(yīng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
因此,調(diào)解時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況區(qū)分銷(xiāo)售廣告和宣傳資料的內(nèi)容是屬于正常的商業(yè)宣傳,還是屬于房產(chǎn)商必須恪守、不得違反的承諾。
此外,此類(lèi)糾紛中雙方大多沒(méi)有約定房產(chǎn)商交付房屋不符合廣告宣傳時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或金額,而購(gòu)房人要證明其損失額又具有相當(dāng)難度,故應(yīng)通過(guò)調(diào)解使房產(chǎn)商認(rèn)識(shí)到確實(shí)存在違約行為,且其相較于購(gòu)房人處于優(yōu)勢(shì)地位,考慮到企業(yè)品牌及長(zhǎng)期發(fā)展,妥善的方案是對(duì)購(gòu)房人作出合理補(bǔ)償。
3、商品房質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)解處理 首先,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格而發(fā)生糾紛的,如果通過(guò)加固等方式能夠修復(fù),則可以調(diào)解繼續(xù)履行合同;如果難以通過(guò)修復(fù)辦法解決,則應(yīng)調(diào)解解除合同。
需要注意的是,上述兩種方案都不影響買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
其次,除主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格之外,因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用,調(diào)解時(shí)也應(yīng)考慮合同的解除及出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任;交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,如在保修期內(nèi),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣(mài)人不同意修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,則可調(diào)解由買(mǎi)受人自行修復(fù)或者委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證 起訴無(wú)效怎么辦

在購(gòu)房合同合法有效的前提下,開(kāi)發(fā)商在承諾的時(shí)間內(nèi)不辦理房產(chǎn)證,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,購(gòu)房者可以索賠,具體依照合同約定執(zhí)行。

合同中沒(méi)有約定延期辦理房產(chǎn)證如何賠償?shù)模煌闆r有不同的方式。
購(gòu)買(mǎi)期房,開(kāi)發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的,購(gòu)房者可以從交房時(shí)間過(guò)后的90天開(kāi)始計(jì)算,以購(gòu)房總價(jià)為基數(shù),以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息為標(biāo)準(zhǔn),向開(kāi)發(fā)商索賠。
如果是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房,則從簽訂合同時(shí)間過(guò)后的90天起算,標(biāo)準(zhǔn)與期房相同。

我購(gòu)買(mǎi)了一套商品房,但開(kāi)發(fā)商遲遲不辦理房產(chǎn)證,可以向法院起訴嗎?

可以起訴,訴訟請(qǐng)求:1.被告承擔(dān)違約責(zé)任(金額***元);2.被告立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū);3.被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用.

逾期辦房本違約金起訴書(shū)(房屋違約金訴訟書(shū))

1、文頭。一般寫(xiě)民事起訴書(shū)或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開(kāi),每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫(xiě)。另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。4、事實(shí)與理由。即先說(shuō)明事實(shí),再說(shuō)明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。實(shí)踐中為了簡(jiǎn)便,有些簡(jiǎn)單的案件也可以不詳細(xì)列明理由,只寫(xiě)依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任、依法起訴至貴院即可。5、文尾。文尾要寫(xiě)清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時(shí)間。向人民法院遞交的訴狀中,必須有......

房屋合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)(房本逾期違約金的起訴書(shū))

1、文頭。一般寫(xiě)民事起訴書(shū)或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開(kāi),每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫(xiě)。另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。4、事實(shí)與理由。即先說(shuō)明事實(shí),再說(shuō)明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。實(shí)踐中為了簡(jiǎn)便,有些簡(jiǎn)單的案件也可以不詳細(xì)列明理由,只寫(xiě)依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任、依法起訴至貴院即可。5、文尾。文尾要寫(xiě)清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時(shí)間。向人民法院遞交的訴狀中,必須有......

房本逾期違約起訴 逾期辦房本起訴違約金

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購(gòu)房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,......

逾期未辦理房本起訴(逾期未辦理房產(chǎn)證的訴狀)


相關(guān)知識(shí)

    逾期辦房本的違約責(zé)任

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-27 04:50

    1.不存在違反法律的情況,是有效條款。中既然已經(jīng)達(dá)成協(xié)議雙方就應(yīng)該執(zhí)行。就個(gè)人而言,他們應(yīng)該承擔(dān)自己的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證開(kāi)發(fā)商辦理,產(chǎn)權(quán)證自行辦理,開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任的訴訟時(shí)效是多久?謝謝!2年,但如果已經(jīng)...

    逾期辦房本起訴違約金(逾期交房與逾期辦房產(chǎn)證違約金)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-04 17:47

    1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限,以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理,此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T(mén)申請(qǐng),而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購(gòu)房者可以向法院起訴追究違...

    逾期辦理房本可以起訴嗎(業(yè)主起訴房開(kāi)逾期辦理房產(chǎn)證)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-29 20:17

    可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效期間,建議你及時(shí)主張權(quán)利約。起訴開(kāi)發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證是在辦證之前還是之后一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的商品房銷(xiāo)售合同都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商將購(gòu)房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書(shū),即俗稱(chēng)的大證資料,應(yīng)該在具體...

    房本逾期辦理訴訟時(shí)效過(guò)了(房產(chǎn)逾期起訴時(shí)效)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-30 18:39

    逾期辦理房產(chǎn)證是否有訴訟時(shí)效 法院[問(wèn)題一]關(guān)于買(mǎi)受人在約定交房期限屆滿之日起超過(guò)兩年請(qǐng)求出賣(mài)人交房是否超過(guò)訴訟時(shí)效期間的問(wèn)題,有兩種意見(jiàn):第一種意見(jiàn),買(mǎi)受人主張出賣(mài)人交付房屋的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使,超過(guò)兩年訴訟時(shí)效期間請(qǐng)求出賣(mài)...

    沒(méi)有房產(chǎn)證逾期被起訴怎么處理(逾期未辦理房產(chǎn)證的訴狀)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-25 10:56

    1. 有必要。2. 財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的條件:(1)必須是情況緊急,不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;(2)必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地、被告住所地、對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院提出申請(qǐng),法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;(...

    房本辦理逾期起訴(房子逾期怎么起訴)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 11:24

    按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所...

    房本逾期起訴(逾期辦房本起訴違約金)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-03 01:23

    按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所...

    打房產(chǎn)官司有效期(逾期辦理房本打官司)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-01 11:41

    [問(wèn)題一]關(guān)于買(mǎi)受人在約定交房期限屆滿之日起超過(guò)兩年請(qǐng)求出賣(mài)人交房是否超過(guò)訴訟時(shí)效期間的問(wèn)題,有兩種意見(jiàn):第一種意見(jiàn),買(mǎi)受人主張出賣(mài)人交付房屋的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使,超過(guò)兩年訴訟時(shí)效期間請(qǐng)求出賣(mài)人交房的,因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)...

    房產(chǎn)逾期違約起訴材料 逾期辦房本起訴違約金

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-05 20:14

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定:因出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,但當(dāng)事人有特別約定的除外:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋權(quán)屬登記期...

    房本逾期起訴人少好還是多好 房本逾期起訴人少好還是多好

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-01 06:37

    這個(gè)其實(shí)關(guān)系不太大,主要看房子的耐用度,房子能用的時(shí)間越長(zhǎng),那你的宅基地就使用年限長(zhǎng),和辦房產(chǎn)證時(shí)填幾個(gè)人沒(méi)什么關(guān)系房貸是貸多好還是貸少好有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹6蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件...

相關(guān)問(wèn)題

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          色激情天天射综合网| 理论电影国产精品| 亚洲欧美一区二区三区久本道91 | 一区二区三区精密机械公司| 成人av午夜影院| 亚洲成人tv网| 国产亚洲美州欧州综合国 | 91片黄在线观看| 视频一区中文字幕| 欧美国产欧美综合| 欧美三级日韩三级国产三级| 精品影院一区二区久久久| 日本一区二区高清| 欧美影视一区二区三区| 韩国精品一区二区| 亚洲色图清纯唯美| 久久网站热最新地址| 欧美日韩国产成人在线免费| 一区二区三区日韩| 欧美乱妇23p| 久久爱另类一区二区小说| 欧美日韩高清一区| 欧美日韩美女一区二区| 国产一区二区在线观看免费| 亚洲国产欧美一区二区三区丁香婷| 精品三级av在线| 91福利国产精品| 成人免费毛片高清视频| 毛片一区二区三区| 日日摸夜夜添夜夜添精品视频 | 亚洲制服丝袜在线| 一区二区三区丝袜| 欧美亚洲日本一区| 成人免费视频一区| 蜜桃av一区二区| 午夜国产精品一区| 日韩毛片高清在线播放| 中文字幕国产一区二区| 久久久噜噜噜久久人人看| 欧美一级日韩不卡播放免费| 欧美四级电影网| 欧美少妇bbb| 欧美视频自拍偷拍| 精品视频一区二区三区免费| 精品视频资源站| 欧美日韩黄色一区二区| 欧美日韩午夜在线视频| 欧美系列亚洲系列| 欧美乱熟臀69xxxxxx| 欧美一区二区美女| 精品日韩欧美一区二区| 精品国精品自拍自在线| 久久综合狠狠综合久久综合88 | 久久只精品国产| 972aa.com艺术欧美| 丁香另类激情小说| 99在线视频精品| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 一本大道久久a久久精二百| 在线视频一区二区三| 制服.丝袜.亚洲.另类.中文| 欧美亚日韩国产aⅴ精品中极品| 国产在线播放一区三区四| 美女久久久精品| 日日夜夜免费精品| 五月婷婷综合激情| 日本美女一区二区三区| 国产乱码精品一品二品| 99re热视频这里只精品| 欧美欧美午夜aⅴ在线观看| 精品成人a区在线观看| 中文字幕一区av| 亚洲电影一级黄| 精品一区二区三区免费观看| 成人动漫中文字幕| 欧美日韩精品一区二区三区| 欧美精品自拍偷拍| 日本一区二区三区视频视频| 尤物视频一区二区| 国产精品综合在线视频| 91久久精品国产91性色tv| 91色婷婷久久久久合中文| 在线观看亚洲精品视频| 精品久久免费看| 亚洲欧洲日韩综合一区二区| 亚洲一区二区黄色| 国产mv日韩mv欧美| 7777精品伊人久久久大香线蕉最新版| 欧美成人猛片aaaaaaa| 亚洲欧洲国产日本综合| 国内精品在线播放| 欧美精品乱人伦久久久久久| 中文字幕 久热精品 视频在线| 日韩主播视频在线| 激情小说亚洲一区| 欧美亚洲一区二区在线| 亚洲天堂福利av| 国产精品伊人色| 精品久久久久久久久久久院品网| 亚洲午夜精品网| 91视视频在线观看入口直接观看www| 亚洲精品在线三区| 免费观看在线综合色| 欧美午夜精品一区| 一区二区国产视频| 色综合色综合色综合色综合色综合| 久久免费电影网| 久久99精品久久久久久久久久久久| 欧美日韩成人在线| 亚洲午夜免费视频| 欧美三级资源在线| 亚洲第一在线综合网站| 欧美在线观看一区| 亚洲黄网站在线观看| 日本福利一区二区| 一区二区三区中文字幕电影| 色综合久久天天综合网| 国产精品美女www爽爽爽| 成人黄色av电影| 亚洲欧美激情一区二区| 色欧美日韩亚洲| 亚洲成av人片在线观看无码| 欧美日本视频在线| 日本成人在线电影网| 欧美成人艳星乳罩| 国产精品一区二区91| 久久精品亚洲国产奇米99| 国产一区三区三区| 欧美韩国日本一区| av午夜一区麻豆| 亚洲国产精品视频| 欧美一区二区三区播放老司机| 日本va欧美va瓶| 26uuuu精品一区二区| 成人a免费在线看| 亚洲精品国产第一综合99久久| 91美女视频网站| 天堂va蜜桃一区二区三区| 久久一留热品黄| 99精品视频免费在线观看| 亚洲一区免费观看| 日韩女优毛片在线| av一区二区三区四区| 亚洲bt欧美bt精品777| 久久久精品tv| 日本电影欧美片| 麻豆精品一二三| 一色屋精品亚洲香蕉网站| 欧美一级日韩免费不卡| 福利一区在线观看| 亚洲国产aⅴ成人精品无吗| 久久这里只精品最新地址| 99久久婷婷国产综合精品| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 久久精品欧美日韩精品| 色老汉一区二区三区| 国产一区二区视频在线| 亚洲一区二区五区| 精品不卡在线视频| 欧美精品一二三四| 99久久精品99国产精品| 亚洲午夜羞羞片| 国产精品福利在线播放| 欧美精品vⅰdeose4hd| www.在线欧美| 精一区二区三区| 天天综合日日夜夜精品| 亚洲情趣在线观看| 国产亚洲欧洲997久久综合| 欧美日韩国产一二三| 国产91富婆露脸刺激对白| 久久机这里只有精品| 一卡二卡三卡日韩欧美| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 欧美变态凌虐bdsm| 制服丝袜av成人在线看| 色婷婷亚洲精品| 国产不卡高清在线观看视频| 国内精品免费**视频| 日韩avvvv在线播放| 亚洲综合在线视频| 亚洲精品免费播放| 亚洲欧美另类久久久精品2019| 国产精品天美传媒| 亚洲国产精品精华液2区45| 久久久久国产免费免费| 日韩精品一区二区三区视频播放| 91超碰这里只有精品国产| 欧美日本在线一区| 欧美主播一区二区三区| 欧美三级日本三级少妇99| 在线这里只有精品| 色婷婷综合中文久久一本| 色哟哟欧美精品| 在线观看亚洲精品| 欧美日韩在线免费视频| 91麻豆精品国产91久久久更新时间| 欧美三级日韩三级| 日韩午夜在线观看视频| 精品国产一区二区三区久久影院|