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2023-06-06 08:48發(fā)布
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
業(yè)主13人同時起訴開發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金，委托律師同時在網(wǎng)上登記立案了，卻被分開兩批在不同時間不同法院審理，不正常?。?！不正常?。。。。?！開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約...
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已...
開發(fā)商在中國最大，法律也不怕。向當(dāng)?shù)貓?zhí)行法院，申請強(qiáng)制執(zhí)行，一次不行申請多次。這個是開發(fā)商和一些無良商家的慣用手法。明知違法，也不怕，告他也不怕，輸了也不怕，就等法院強(qiáng)制執(zhí)行，因是有很長的時限的。一件事可以三年。就吭百姓。 ...
訴訟請求是退還房屋并支付違約金，故訴訟標(biāo)的額為房屋的價款和違約金的數(shù)額。所以應(yīng)當(dāng)以房屋價款加上違約金數(shù)額之和，收取訴訟費(fèi)。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體時間的，還要根據(jù)具體的審理情況來確定。但是，法院在案件審理中，有一個總...
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時的價格高了或者低了呢，你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當(dāng)時簽合同時的價格退。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下我準(zhǔn)起訴法院要求退房，但起訴狀怎么寫，麻購房要退房，最好協(xié)商，協(xié)商不成的，在起訴，格式網(wǎng)上有，理由簡單些，具體法庭再說。...
開發(fā)商沒有按約定時間交房，購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎么約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。1、約定解除：如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及相關(guān)違約責(zé)任的話，開放商未按時交房，購房者就可以按合同的約定解除合...
開發(fā)商超期交房，購房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理，訴訟也會敗訴，會同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證怎樣寫起訴書先看看商品房買賣合同中如何約定的，根據(jù)合同約定內(nèi)容決定是否需要起訴，這種事根據(jù)合同約定...
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