如遇延期交房，首先你要仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。
合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。
如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，買(mǎi)方可以退房。

其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開(kāi)發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房者違約金。
如果買(mǎi)受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金，同時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。
如果與開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果，可以進(jìn)入法律程序，向法院提起訴訟。

可以再起訴，帶執(zhí)法部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行。

期房房貸逾期還能交房嗎(延期交房怎么辦)

貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦：開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買(mǎi)賣合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償銀行利息、辦證費(fèi)用等實(shí)際損失。可以選擇適用三種處理方式：第一種，先解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行；第二種，業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用......

逾期交房被法院查封怎么辦-逾期查封房子

遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。如果購(gòu)房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。若和開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果,可進(jìn)入法律程序,向法院提起訴訟。關(guān)于剛買(mǎi)還沒(méi)交的樓房,被法院查封,業(yè)主該咋......

開(kāi)發(fā)商逾期起訴能交房嗎(逾期交房可以起訴嗎)

你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商延期交房 什么時(shí)間可以起訴存在違約行為，即可以向人民法院提起訴訟。《合同法》第一百零七條　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦 開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多剛需購(gòu)房者買(mǎi)房就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種不可抗拒的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者氣憤不已，那么該如何維權(quán)......