
一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求:
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;
3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由:
原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購(gòu)買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。
原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。
房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務(wù),并于__年收樓入住,被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證,但被告至今未辦理。
由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;
若被告逾期仍未辦理,致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的,原告要求解除購(gòu)房合同,并要求被告返還購(gòu)房款,賠償損失。
原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果,現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,懇請(qǐng)法院查明事實(shí),依法支持原告的起訴請(qǐng)求。
大致格式如下: (標(biāo)題)民事訴狀: 原告內(nèi)容有:姓名,性別,出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)(已退休的就寫退休)、住址。聯(lián)系電話。 被告寫法同原告。(注意,你的所有兒女均要寫上,因?yàn)樗麄兌加欣^承權(quán)。媳婿則不用寫。) 訴訟請(qǐng)求:(關(guān)于這一點(diǎn),家人是否達(dá)成一致意見(jiàn)很重要,如一致通過(guò)由你繼承,則如下所寫) 1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有; 2、本案訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān); (如未成達(dá)一致意見(jiàn),則是另一寫法) 1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有,X%歸被告XX,……; 2、本案訴訟費(fèi)用由原告和被告共同平均承擔(dān)......
大致格式如下: (標(biāo)題)民事訴狀: 原告內(nèi)容有:姓名,性別,出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)(已退休的就寫退休)、住址。聯(lián)系電話。 被告寫法同原告。(注意,你的所有兒女均要寫上,因?yàn)樗麄兌加欣^承權(quán)。媳婿則不用寫。) 訴訟請(qǐng)求:(關(guān)于這一點(diǎn),家人是否達(dá)成一致意見(jiàn)很重要,如一致通過(guò)由你繼承,則如下所寫) 1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有; 2、本案訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān); (如未成達(dá)一致意見(jiàn),則是另一寫法) 1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有,X%歸被告XX,……; 2、本案訴訟費(fèi)用由原告和被告共同平均承擔(dān)......
房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀 房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀?那如何確定被強(qiáng)拆房屋的范圍呢?被強(qiáng)拆時(shí),我們可以先帶著這個(gè)疑問(wèn)去找律師辦理辦理公證!那么,被強(qiáng)拆的,主要是問(wèn)題一:房屋是否被拆了,因?yàn)楹筒疬w人打官司就是分兵壓境,這么多人在你地盤上,你認(rèn)為拆遷戶能吃的消??當(dāng)然也有很多法院可以啟動(dòng)組織訴訟的形式,只是這個(gè)成本得高,因?yàn)榉ㄔ簩iT的庭審也會(huì)有其他事情要忙。問(wèn)題二:征收拆遷方,是不是有霸王條款,強(qiáng)拆了如何協(xié)商?這個(gè)簡(jiǎn)單說(shuō)就是,你是不是能在和拆遷人打官司中獲勝?肯定可以!但是,這就涉及到一個(gè)容錯(cuò)率的問(wèn)......
證逾期打官司起訴書怎么寫逾期辦理房產(chǎn)證訴訟.jpg)
延期辦理房產(chǎn)證的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限,以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理,此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng),而并非指辦結(jié):3、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實(shí)結(jié)算房款;4...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登...
購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任: 1、起訴后,要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后,要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問(wèn)題,但是畢竟打官司耗時(shí)耗力,對(duì)購(gòu)房者造成巨大負(fù)擔(dān)。因此,目前部分地區(qū)已經(jīng)開始...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定:因出賣人的原因,買受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,但當(dāng)事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開,每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開,每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開,每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
規(guī)范借條 規(guī)范借條范本首頁(yè)我保留最初版,下面是修改后的借條范本。借條范本我保留最初版,下面是修改后的借條范本。借條范本(修改)文字借條今收到甲公司出具的2014年1月4日借款銀行存款證明,上面載明貸款人注冊(cè)銀行名稱為:某某銀行。借...