
1、文頭。
一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。
原告和被告是基本的訴訟主體。
有第三人的,還要列明第三人。
3、訴訟請(qǐng)求。
訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開,每條按照“請(qǐng)求依法判令XXXXX;”的格式來寫。
另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。
但案由不是必須有的部分。
4、事實(shí)與理由。
即先說明事實(shí),再說明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。
實(shí)踐中為了簡(jiǎn)便,有些簡(jiǎn)單的案件也可以不詳細(xì)列明理由,只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。
文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時(shí)間。
向人民法院遞交的訴狀中,必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。
起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。
聯(lián)系方式 。
被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經(jīng)理。
訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金 ...
一、當(dāng)事人基本情況。
包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。
如果當(dāng)事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定 代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟,還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
二、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。
要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求,例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任,請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
三、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。
在寫起訴狀時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn),以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。
例如, 目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。
如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn) 而向售房方提出訴訟索賠,填寫起訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清,并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了 哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
四、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決,這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí),必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益,對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé) 任的證據(jù)材料。
比如屬于商品房交易糾紛的,當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括:房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明,以及對(duì)方未兌付 約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
房產(chǎn)糾紛起訴是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)而周密的工作,當(dāng)事人一定要審慎對(duì)待。
只有當(dāng)自己具有充足的依據(jù)理由時(shí),當(dāng)事人才適宜向法院提交起訴請(qǐng)求,而這其中最關(guān)鍵的 一步就是要寫一份文理通順、證據(jù)充分、言簡(jiǎn)意賅、訴訟目的明確的房產(chǎn)糾紛起訴狀。
當(dāng)然,對(duì)于大多數(shù)需要打房產(chǎn)官司的購房者來說,要想達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn),最為 穩(wěn)妥的方式就是委托比較專業(yè)的房產(chǎn)方面的律師為你進(jìn)行此項(xiàng)工作。
房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告: 地址: 電話: 委托代理人: 被告: 地址: 電話: 法定代表人: 一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務(wù),并......
一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務(wù),并于__年收樓入住,被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證,但被告至今未辦理。 由于雙方在......
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房產(chǎn)證抵押銀行貸款多久到期,到期后未還款銀行是否會(huì)起訴,未起訴多久會(huì)過訴訟時(shí)效,怎么才能拿回房產(chǎn)證1、欠月供三個(gè)月以上銀行就可以到有關(guān)部門起訴 2、一定會(huì)起訴 3、不會(huì)發(fā)生未起訴事 4、銀行去房屋所在的交易大廳中做完抵押登記出它項(xiàng)權(quán)利證后即歸還你房產(chǎn)證 友情提示:你拿回房產(chǎn)證什么事也做不了,房產(chǎn)賣不了只能......
可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時(shí)效期間,建議你及時(shí)主張權(quán)利約。房產(chǎn)證 下來后多長(zhǎng)時(shí)間之內(nèi)可以起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的違約金?你這個(gè)時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)了,一般情況是接房的第二年就可以辦房產(chǎn)證了,不過現(xiàn)在起訴已經(jīng)晚了,而且房產(chǎn)證已經(jīng)領(lǐng)到了,在起訴法院也不會(huì)受理的。...
逾期起訴狀房產(chǎn)逾期起訴狀.jpg)
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房產(chǎn)抵押貸款不還,銀行會(huì)在多長(zhǎng)時(shí)間里起訴那的看...
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房,要么支付違約金直至交房,要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡(jiǎn)單。以下格式可在線獲得。搜索一下。入住快2年了,開發(fā)商仍未辦理房產(chǎn)證,起訴書該怎么寫啊?國(guó)家并沒有規(guī)定必須在入住后幾天內(nèi)發(fā)房產(chǎn)證,或者按日支付違約...
一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由: 原告于__年__月__日與被...
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn),比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款,一般需要先評(píng)估,評(píng)估后,可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2房產(chǎn)抵押貸款不還,銀行會(huì)在多長(zhǎng)時(shí)...
2年,但如果你向開發(fā)商提出過主張,訴訟時(shí)效重新計(jì)算,從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時(shí)效請(qǐng)問,我起訴開發(fā)商要求賠償逾期辦證違約金,是否已過訴訟時(shí)效期?訴訟時(shí)效期怎樣計(jì)算?在違約金不是按照日計(jì)算的情況下,則已經(jīng)過了時(shí)效。若違...
信用卡逾期未還,已經(jīng)被起訴到法院,如果銀行申請(qǐng)了查封你的財(cái)產(chǎn),那么法院首先凍結(jié)你的所有銀行賬戶,看看賬戶中有沒有錢,如果有錢的,直接扣押還錢,沒有錢的,就會(huì)繼續(xù)扣押你的財(cái)產(chǎn),你名下有房產(chǎn)的就會(huì)扣押你的房產(chǎn),如果還是不還錢的,法院就會(huì)拍賣的財(cái)...
如果銀行要凍結(jié)用戶的房產(chǎn),必須起訴至法院,申請(qǐng)后由法院來凍結(jié)房產(chǎn)。 信用卡逾期,借錢還上就是了。還是個(gè)人的信用比較重要。追問:謝謝
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房產(chǎn)抵押貸款不還,銀行會(huì)在多長(zhǎng)時(shí)間里起訴那的看...
對(duì)于房產(chǎn)的保全措施叫做查封。可以通過訴訟的方式向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利,同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,查封對(duì)方名下的房屋。欠債20多萬,債主起訴法院會(huì)凍結(jié)我唯一的房產(chǎn)嗎如果對(duì)方不和諧質(zhì)意起訴要高利息咋辦
在生活中,大多數(shù)人都有急需用錢的時(shí)候,有時(shí)所需數(shù)額較大,大多數(shù)人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現(xiàn)象,那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時(shí)間內(nèi),比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無法按期還款,銀行會(huì)發(fā)《催款通知...