開(kāi)發(fā)商違約房產(chǎn)證起訴（開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)起訴狀）

即民事訴訟
主要依據(jù)合同
。開(kāi)發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房
，要么拒收房屋
。事實(shí)和理由很簡(jiǎn)單。以下
格式可在線獲得。搜索一下。

國(guó)家并沒(méi)有規(guī)定必須在入住后幾天內(nèi)發(fā)房產(chǎn)證，或者按日支付違約金。

逾期辦房本起訴違約金(逾期交房與逾期辦房產(chǎn)證違約金)

1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T(mén)申請(qǐng)，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任： 1、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問(wèn)題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對(duì)購(gòu)房者造成巨大負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始允許購(gòu)房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾......

開(kāi)發(fā)商逾期怎么起訴房產(chǎn)證-開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么起訴

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證，可以起訴嗎這個(gè)要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般......

開(kāi)發(fā)商逾期房產(chǎn)證違約金起訴時(shí)效(開(kāi)發(fā)商違約辦房產(chǎn)證,起訴時(shí)間是多少)

沒(méi)有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計(jì)算必須提供依據(jù)逾期辦理房地產(chǎn)證違約金索賠的訴訟時(shí)效你好,根據(jù)你們的約定,從房屋交付使用之日起90天后開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效,時(shí)效為兩年,但你們每找一次開(kāi)發(fā)商,時(shí)效就中斷,所以現(xiàn)在的時(shí)效應(yīng)從你們找河北省消協(xié)之日起兩年,但你需要提供每次找開(kāi)發(fā)商和消協(xié)的證據(jù).若起訴開(kāi)發(fā)商賠償逾期違約金，過(guò)違約金訴訟時(shí)效了嗎人民法院審理公訴案件，應(yīng)在受理1個(gè)月內(nèi)宣判，至遲不得超過(guò)1個(gè)半月。1、在開(kāi)發(fā)商不具備交房條件的情況下，他會(huì)通知你收房，一般通知方式有報(bào)紙公告和寄信通知等方式......