延期辦理房產(chǎn)證的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、按實(shí)際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。

2、合同約定“房屋交付使用后60日內(nèi)辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)：
3、面積誤差比絕對值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款；
4、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足；
5、超出3%部分由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人；
6、產(chǎn)權(quán)面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由開發(fā)商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還買受人。

————上海菁英地產(chǎn)

開發(fā)商是不會主動賠償?shù)摹?br/>
不妨先去談?wù)劊茨芊駞f(xié)商解決。

否則，只能通過訴訟解決了。

起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經(jīng)理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金 ...

購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負(fù)擔(dān)。
因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時解決房產(chǎn)證糾紛。
需要提醒的是，購房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開發(fā)商違約的事實(shí)，購房者依然有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

房產(chǎn)證逾期打官司(房產(chǎn)證逾期打官司)

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,......

房產(chǎn)證逾期律師幫小區(qū)(房產(chǎn)證逾期律師幫小區(qū))

延期辦理房產(chǎn)證的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按實(shí)際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)： 3、面積誤差比絕對值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款； 4、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足； 5、超出3%部分由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人； 6、產(chǎn)權(quán)面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由開發(fā)商返還買受人，絕對值超出......

未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)，裝修好未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)

未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)作為個人按期支付的費(fèi)用，它是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向購房人提供的服務(wù)。物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)按照合同約定來確定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的、與房屋及配套設(shè)施設(shè)備相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)信息。第三十九條行使規(guī)定權(quán)利人可以采取限制、收回或者不予交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、收取滯納金等方式維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)人交物業(yè)費(fèi)，產(chǎn)權(quán)人是負(fù)債，借款人放款，放款給你......