延期辦理房產證的賠償標準如下：
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。

2、合同約定“房屋交付使用后60日內辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結：
3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據(jù)實結算房款；
4、超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；
5、超出3%部分由開發(fā)商承擔，產權歸買受人；
6、產權面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發(fā)商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還買受人。

————上海菁英地產

開發(fā)商是不會主動賠償?shù)摹?br/>
不妨先去談談，看能否協(xié)商解決。

否則，只能通過訴訟解決了。

起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應支付原告違約金 ...

購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。
因此，目前部分地區(qū)已經開始允許購房者自行辦理房產證，以便及時解決房產證糾紛。
需要提醒的是，購房者自行辦理了房產證，這并不能改變開發(fā)商違約的事實，購房者依然有權要求開發(fā)商承擔違約責任。

房產證逾期打官司(房產證逾期打官司)

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......

房產證逾期律師幫小區(qū)(房產證逾期律師幫小區(qū))

延期辦理房產證的賠償標準如下： 1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結： 3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據(jù)實結算房款； 4、超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足； 5、超出3%部分由開發(fā)商承擔，產權歸買受人； 6、產權面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發(fā)商返還買受人，絕對值超出......

未入住的房子如何交物業(yè)費，裝修好未入住的房子如何交物業(yè)費

未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用，它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定，向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取，應當按照合同約定來確定。《物業(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服務企業(yè)收取物業(yè)服務費用，應當向業(yè)主提供由物業(yè)服務企業(yè)提供的、與房屋及配套設施設備相關的服務內容以及相關信息。第三十九條行使規(guī)定權利人可以采取限制、收回或者不予交納物業(yè)服務費用、收取滯納金等方式維護業(yè)主合法權益。產權人交物業(yè)費，產權人是負債，借款人放款，放款給你......