
根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種: (1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。 (2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定:個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。 (3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規定:當事人......
涉及土地問題引起的糾紛應該如何處理呢? 一、首先你要證明這塊土地你有使用權,而證明的辦法只有一個,那就是土地權屬證明。因為土地是不動產,其權屬證明在我國是登記制,當事人必須持有土地權屬證明才能證明你對這塊土地有權利。頒發土地權屬證明是政府的權力,沒有取得這個證明前,是不能直接向人民法院起訴的。 二、如果雙方都有土地權屬證明,只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛,應當先由政府確定邊界,這也是法律賦予政府的行政權力。 三 、如果一方取得土地權屬證明后,另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使......
近期,最高人民法院在北京召開第八次全國法院民事商事審判工作會議。中共中央政治局委員、中央政法委書記孟建柱同志專門作出重要批語。最高人民法院院長周強出席會議并講話。各省、自治區、直轄市高級人民法院,解放軍軍事法院,新疆維吾爾自治區高級人民法院生產建設兵團分院以及計劃單列市中級人民法院派員參加會議。中央政法委、全國人大常委會法工委、國務院法制辦等中央國家機關代表,部分全國人大代表、全國政協委員、最高人民法院特邀咨詢員、最高人民法院特約監督員以及有關專家學者應邀列席會議。其中會議關于農村宅基地買賣案件......

城鎮戶口的居民是否可以購買農村宅基地?宅基地如何進行轉讓?宅基地糾紛怎么處理? 隨著中國城市化進程的提速,加上讀書、外來務工等原因發生的大規模人口流動,越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高,相反農村的房價低、消費低。于...
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的...
農村宅基地糾紛如何處理:1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任...
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由...
農村宅基地糾紛處理方法:1、經過統一規劃的宅基地,應以規劃確定的使用權為準。 經過合法手續個別調整過的應以調整后確定使用權為準,不經正當審批而自行調整或變更的不予保護。 2、共同使用的宅基地,未經其他共用人的同意、一方已經建蓋了房屋的,...
因購買農村住房遭遇拆遷引發的糾紛屢見不鮮,并成為審判實務的一個難點,小編對涉及此類案件的一些要點進行了梳理總結,以供大家研究交流。農村宅基地住房作為一種特殊的不動產,主要包括宅基地占地范圍內集體土地使用權和地上的房屋所有權,是集體經濟組織為...
農村宅基地糾紛可不可以找國土局如果是使用權產權方面的爭議可以要求鎮政府處理,行政處理結果如果不服,可以提起行政訴訟(對方當事人作為第三人)。如果是產權方面沒有爭議,僅僅是對方侵犯了你的產權,可以直接向法院提起民事訴訟,而無需去找國土局。常見...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
農村宅基地糾紛如何處理:1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任...
其中會議關于農村宅基地買賣案件問題,形成以下意見:附1:滬高法民—[2004]4號文 附2:江蘇高院的相關規定 10、關于農村宅基地上房屋買賣如何處理? 對于農村宅基地上房屋買賣應當區分兩個層次: (1)區分是否屬于宅基地改革試點地...