
開發商逾期交房1年零2個月,現在說可以拿鑰匙裝修,如果沒有竣工驗收報告不要交房
交房了你的權益得不到保障
你可以起訴開發商
延期交付,構成違約的,都有權利索賠。
你拿到鑰匙,就要看是哪一天了。
看是不是構成了延遲交付。
這和請不請律師,沒有關系。
我是北京高宏道律師。
具體問題,可以和我聯系
焦急住嗎?建議先不要起訴,了解一下為何遲延。
如果可以,最好協調解決。
如果靠訴訟來拿鑰匙,時間會拖很長的。
沒有效率。
可以先拿鑰匙收房,但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間,而后根據雙方的合同起訴要求房地產商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業房逾期交房,但業主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據,完全可以起訴開發商!!要求賠償和補償!!通知交房子了但是沒有拿鑰匙,如果起訴開發商違約金的話還能領鑰匙嗎主要是開發商通知你辦理交房手續,尤其是書面通知,如果你不辦的話一般不會有什么違約責任,因為商品房買賣合同已經履行完畢了,對你的影響是在物業方面,已經通知交房,你不辦的話,物業會從通知你的那一天開......
結合我們處理過的歷史案例,應該這么認識這事:1、新建房屋具備了入住條件,開發商應該事先發函(理想的是發掛號信)通知購房人,函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房,開發商還應發催告函催收房。函中還應注明,至某日起,該房屋的風險責任將依法轉移到購房人(這些都該在購房合同條款中體現)。這句話的內涵有很多,大家可以想象、發揮。2、開發商會通知物業,凡是已經具備交房條件的房屋,其管理費都由購房人出,并自應該收房的那天算起。3、物業公司獲知購房人名單后,它也會從及時收繳物業費的角度,向購房人催告。按照物業管......
一般會在業主收樓的時候領取鑰匙,但是領鑰匙不是重要的,收樓才是重要的,如果房子竣工了,開發商自然會通知收樓,并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業管理費,如果你遲遲不去收樓領鑰匙,一樣要交物業管理費的,并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物業管理費。當然如果購房合同承諾8月份交樓,逾期交樓,開發商是要按照合同賠償的。...

這個合同和我們城市的網簽合同不太一樣,但大體差不多。這個你首先應該看看,他們是否發出過公告,公告是要在報紙等地方發布的,其余你可以打聽一下,其余付清款的客戶是否接到開發商的電話通知,如果沒有他們的確有涉嫌違約,但你一般情況下拿不到錢,因為你...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在...
在被追究逾期交房責任之前,可以收房嗎?不用擔心一旦收房就不能追究開發商的違約責任。因為:第一,收房和追究開發商逾期交房責任之間沒有確定的先后順序,也沒有法律規定收房后不能追究開發商的違約責任;【/br/】其次,開發商逾期交房,沒有免責的,是...
收樓后一樣可以協商 起訴開發商違約責任 并索賠收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎?逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在...
兩個時間是從你領鑰匙簽字時算起的,一般他們都會催你快點去領,但你要注意,一定清點好各項手續以及檢查房子的所有情況,缺一項都別領鑰匙簽字開發商逾期交房的違約金如何計算?網友提問:開發商逾期交房違約金按萬分之幾計算合理,有法律依據嗎? 向陽律師...
尊敬的小區業主: 您好!感謝您對我們小區的貢獻和支持。為了保證小區的正常運行和管理,我們制定了一系列的管理規定,其中包括關于小區領鑰匙和物業費的收取方式。 針對小區領鑰匙逾期未入住的情況,我們特此通知如下: 1. 如果您的鑰匙已經過期...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在...
白戶的意思是:信用系統沒有信用記錄叫白戶。如果你支付寶沒有負面記錄應該一如既往保持下去支付寶備用金逾期幾天會有影響嗎?會支付寶備用金逾期幾天會有影響,一方面會導致備用金無法使用,還會影響花唄、借唄的使用;會根據逾期時間產生相應的費用,每天會...
開發商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規...