可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時(shí)間，而后根據(jù)雙方的合同起訴要求房地產(chǎn)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
拿了鑰匙后不影響索賠。

收集證據(jù)，完全可以起訴開發(fā)商！！要求賠償和補(bǔ)償！！

主要是開發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書面通知，如果你不辦的話一般不會(huì)有什么違約責(zé)任，因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9637.html'>商品房買賣合同已經(jīng)履行完畢了，對(duì)你的影響是在物業(yè)方面，已經(jīng)通知交房，你不辦的話，物業(yè)會(huì)從通知你的那一天開始計(jì)費(fèi)，其他沒有太大問題。

1.四年前的房?jī)r(jià)是什么價(jià)格？就是房?jī)r(jià)加上賠償金也不夠現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，你要不接，開發(fā)商可以將其重新賣掉，給你補(bǔ)償金和原來的房?jī)r(jià)，讓你重新購買房子。

2.象你這種情況全國各地都有，你要聯(lián)合其他業(yè)主一起上告或者訴訟，討回你們的損失。

3.房子要接，事情要說明，不要留下不利的證據(jù)。
千萬不要為了追討損失而丟了房子。

逾期交房拿了鑰匙違約金賠償 逾期交房的違約金

延期交房屬于開發(fā)商違約，現(xiàn)在拿不到鑰匙。反之，開發(fā)商會(huì)給你支付延期的違約金。開發(fā)商逾期交房,業(yè)主收房取得鑰匙后，還可以找開發(fā)商要違約金嗎？如遇延期交房，首先你要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者違約金。如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同......

領(lǐng)鑰匙還能起訴開發(fā)商逾期嗎

開發(fā)商逾期交房1年零2個(gè)月，現(xiàn)在說可以拿鑰匙裝修，如果沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不要交房交房了你的權(quán)益得不到保障你可以起訴開發(fā)商為什么開發(fā)商延期交房只賠請(qǐng)律師的業(yè)主， 我以拿鑰匙還能找他賠違約金嗎？延期交付，構(gòu)成違約的，都有權(quán)利索賠。你拿到鑰匙，就要看是哪一天了。看是不是構(gòu)成了延遲交付。這和請(qǐng)不請(qǐng)律師，沒有關(guān)系。我是北京高宏道律師。具體問題，可以和我聯(lián)系開發(fā)商不給鑰匙,我可以起訴他嗎焦急住嗎？建議先不要起訴，了解一下為何遲延。如果可以，最好協(xié)調(diào)解決。如果靠訴訟來拿鑰匙，時(shí)間會(huì)拖很長(zhǎng)的。沒有效率。...

房地產(chǎn)逾期交鑰匙 房貸逾期了影響拿鑰匙嗎

1、你當(dāng)時(shí)怎么跟開發(fā)商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房產(chǎn)商應(yīng)該付你違約金了！主要是你的合同怎么寫的！3、你買房子的時(shí)候費(fèi)用已經(jīng)出了！你現(xiàn)在退房的話只能拿到你當(dāng)時(shí)付的錢，現(xiàn)在退房你已經(jīng)違約了！4、就當(dāng)投資吧！現(xiàn)在投資房產(chǎn)賺錢的！5、這類官司很麻煩，你沒時(shí)間靠的！我買的房子逾期四年交房，接鑰匙就意味著合解，開發(fā)商一直咬定不給賠償，我該接鑰匙嗎？1.四年前的房?jī)r(jià)是什么價(jià)格？就是房?jī)r(jià)加上賠償金也不夠現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，你要不接，開發(fā)商可以將其重新賣掉，給你補(bǔ)償金和......