錯了，2年是指知情但是不能調解的情況下，這個合同上明文規定晚交房要支付違約金，就表示開發商已經違約，只要通過司法部門解決就好了。

你說的2和3條應該是每天0.05%的違約金吧！

補充：
我的意思是“每天”。
有沒有這個。

補充：
那么就困難了，你可以查找一下合同法。

收集證據，完全可以起訴開發商！！要求賠償和補償！！

這取決于購房合同的約定條款。
如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。
如果沒有就不行。
如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。

逾期交房起訴能勝訴嗎(逾期交房打官司有幾成勝算)

這取決于購房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。開發商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。......

房子逾期打官司退房成功案例-逾期交房退房敗訴怎么辦

如果是由于嚴重漏水遲遲不能整改好，導致房屋遲遲不能通過竣工驗收，致使開發商逾期交房，你們可以提起訴訟要求退房。但是如果房屋已經通過竣工驗收，由于房屋漏水，買方不愿意收房導致延期交房，那么買方想要通過訴訟要求退房，基本沒有勝算。房子逾期沒交 想退不給退沒人治了開發商 就算打官司贏了 一弄也得小半年每天遇到太多你這樣的法盲了。合同是干嘛的？合同里沒寫何時交房？合同里就沒有雙方違反合同之后應該承擔的責任？如果合同里沒有，那開發商這種口頭承諾應該有補充協議或者承諾書吧？如果都沒有你就簽了合同，活該您倒霉......

逾期交房可以起訴賠償嗎(起訴逾期交房賠償勝算大嗎)

約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面的責任：1、你可以行使合同解除權，終止你們的房屋買賣交易。當開發商遲延履行交房義務時，你可以先催告他。在你催告之后，對方在合理期限內還是不履行的，你就可以解除合同。注意，合理的催告期限通常為三個月，不是一個禮拜半個月就行的。2、你可以要求開發商支付違約金或者賠......