国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

農民土地被征、房屋被拆,這些法律知識,你知道嗎…

2023-06-06 08:27發布

農民土地被征、房屋被拆,這些法律知識,你知道嗎…

導讀:征地拆遷,關乎老百姓的切身利益,甚或“身家性命”。為幫助大家理解掌握那些繁雜的征收拆遷程序,專門進行梳理,幫助大家學習。通常情況下,征地拆遷應搞清楚以下四個方面的問題:即誰有權力征收拆遷?出于什么目的才可以征收拆遷?依法應當按照什么樣的程序征收拆遷?依法應當按照什么標準補償?下面,逐一為大家解答:

誰有權力征收拆遷?

一、征收拆遷批準機關

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷,批準機關是省級以上人民政府。依據《土地管理法》第45條。

(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷,批準機關是市縣級人民政府。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第8條。

二、征收拆遷的實施機關

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷,實施機關是縣級以上人民政府。依據《土地管理法》第46條。

(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷,實施機關是市縣級人民政府確定的房屋征收部門。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第5條。

二、合法強拆的主體

合法的強拆房屋即強制執行,無論涉及的是集體土地、房屋還是國有土地上房屋,其合法的實施主體只能是法院。依據《土地管理法實施條例》第45條及《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條。

哪此情形可以征收拆遷?

我國《土地管理法》第2條明確規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。”

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條之規定, 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。 

六種情形

⊙國防和外交的需要;

⊙由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

⊙由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

⊙由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

⊙由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

⊙  法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

補償的法律標準

一、集體土地及地上房屋征收補償問題

法律依據:《土地管理法實施條例》

征收集體土地(含基本農田、一般耕地,荒地、林地、灘涂、建設用地等),補償的項目有:土地補償、安置補償、地上附著物和青苗補償。土地補償和安置補償由各省、自治區、直轄市人民政府制訂并公布的各市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價來確定;地上附著物的補償按照不低于重置價的標準進行。

依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使被征地農民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。

二、國有土地上房屋征收補償

依據:《國有土地上房屋與征收補償條例》

征收國有土地上的房屋應當公平補償,補償的項目有:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;對被征收人給予的補助和獎勵。其中房屋價值的補償是主要部分,該項補償的標準是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

來源:網絡


相關知識

    2018政府拆遷必須遵守這5條!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 17:34

    在拆遷過程中,有關部門若能按照規定進行拆遷和補償,拆遷戶都能拿到較為可觀的補償款,但是在征地拆遷過程中違法征地拆遷現象特別多,其中更是陷阱重重。對法律不甚了解的被拆遷人在拆遷博弈中處于弱勢地位,任何一個重要環節的疏忽都可能導致滿盤皆輸。針對...

    征地補償標準的計算方法是什么

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-02 01:22

    征地補償標準的計算方法是什么目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。一、實行貨幣補償的,貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為:(1)被拆遷集體...

    2018年這些最新拆遷補貼新政策你的懂!

    來源:征地拆遷 時間:2021-11-11 14:19

    一、改變補償規則,實現雙向補償農村宅基地所有權屬于村集體,房屋所有權屬于農民個人,因此在之前的拆遷補償中,只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始,農民不僅可以領到農村房屋的補償,而且還可以領取宅基地的補償,實行雙向補償制度。二、擴大補...

    面臨拆遷,被拆遷人要做哪些準備及拆遷中要注意哪些

    來源:征地拆遷 時間:2022-06-21 14:10

    摘要俗話說,好的開始證明你已經成功了一半,不管是住宅戶還是大小型企業,在拆遷過程中總會遇到很多復雜性的問題,如拆遷補償安置不合理,那么就會涉及到法律。在一個法制社會的國家,不懂法的人也是大有人在。那么,話說回來,如果我們面臨拆遷,在拆遷之前...

    征地拆遷補償安置協議應當這樣簽!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 11:47

     導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補償安置協議應當怎么簽呢?...

    律師告訴你:征地拆遷補償安置協議應當這樣簽!

    來源:征地拆遷 時間:2022-01-26 14:48

    來源 | 拆遷標準指導網 導讀:征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么,征地拆遷補...

    注意!征地拆遷中被拆遷人要知道的“硬”性拆遷條件!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 11:52

    近年隨著城市的發展以及城鎮化不斷的推進,不少房屋將面臨著拆遷,而且拆遷也成了獲得建設用地的主要方式之一,但在房屋拆遷過程中總是避免不了各種問題,因此總是會出現老百姓不愿意拆遷的情況。土地性質不同,法律依據也不同 拆遷之前需要有的文件拆遷必須...

    被拆遷人的這8項權利如果主張到了,補償通常不會低!

    來源:征地拆遷 時間:2022-02-10 11:32

      實質性權利包括:  1、征收主體資格異議權  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(2011.1.21實施)規定,只有政府部門因公共利益需要才有權進行征收。不是因公共利益也不是政府主導的征收都不屬于合法征收。如果遇到,被征收人有權利對征...

    農民房屋征用補償問題的法律建議

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 15:32

    征用補償雖發生在全國城鄉各地,各地經濟發展水平也不一樣,但作為農村被征用者有充分理由享受同樣的法律環境。從憲法和法理上說,對公民基本權利的限制與剝奪的立法權,只能由全國人大行使,而不能交由其他機關行使。特此建議,由國家立法機關制定一部有關征...

    在土地征收的過程中政府有哪些義務

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-31 04:10

    在土地征收的過程中政府有哪些義務1、征地前告知義務《土地管理法》等法律法規對政府征收農村集體土地程序有明確的規定,政府征收農村集體土地時應依照法律的規定逐步實施。征地前告知指的是政府在準備實施征地之前應當將與征地有關的事實告知被征地農民。國...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          中文字幕精品综合| 日本一区二区视频在线观看| 欧美日韩在线精品一区二区三区激情 | 奇米精品一区二区三区在线观看一| 卡一卡二国产精品| 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 奇米一区二区三区av| 欧美日韩综合不卡| 老鸭窝一区二区久久精品| 日韩三级中文字幕| 日本不卡不码高清免费观看| 日韩欧美一级片| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 亚洲综合区在线| 国产欧美一区在线| 欧美日韩免费观看一区二区三区| 久国产精品韩国三级视频| 亚洲精品高清在线| 国产欧美一区二区三区在线看蜜臀| 91美女片黄在线观看91美女| 精品一区二区三区免费播放| 国产精品免费免费| 亚洲欧洲另类国产综合| 日韩电影在线一区二区| 国产精品乱码一区二区三区软件| 欧美日韩国产一级| 欧美美女一区二区在线观看| 色狠狠一区二区| 91麻豆精东视频| 99精品视频在线观看| 国产自产高清不卡| 国产成人自拍网| 国产精品夜夜爽| 成人午夜激情在线| 粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 美女视频第一区二区三区免费观看网站| 中文字幕一区二区三区在线观看| 精品美女被调教视频大全网站| 日韩久久久精品| 欧美国产精品v| 成人免费一区二区三区在线观看| 亚洲国产精品精华液2区45| 中文字幕一区二区在线观看| 亚洲人妖av一区二区| 一区二区三区不卡视频| 亚洲一区在线播放| 狠狠色综合色综合网络| 国产乱淫av一区二区三区| www.欧美亚洲| 精品国产乱码久久久久久图片| 国产肉丝袜一区二区| 亚洲免费电影在线| 精品一区二区三区免费观看| 色久综合一二码| 国产日本欧美一区二区| 秋霞午夜鲁丝一区二区老狼| 豆国产96在线|亚洲| 日韩美女视频在线| 午夜不卡av免费| 色噜噜偷拍精品综合在线| 精品国产免费久久| 亚洲午夜视频在线观看| 国产一区二区免费在线| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 国产女同互慰高潮91漫画| 黄色日韩网站视频| 欧美一区二区精品在线| 天天色综合成人网| 欧美日本在线视频| 日韩精品乱码免费| 欧美一区二区网站| 日本中文字幕一区二区视频| 欧美日韩国产首页| 日韩制服丝袜先锋影音| 日韩色视频在线观看| 麻豆精品视频在线观看视频| 欧美一级片在线看| 国产一区 二区| 国产精品国产三级国产a| 99精品热视频| 日韩和欧美的一区| 国产无人区一区二区三区| 成人动漫中文字幕| 一区二区三区国产豹纹内裤在线| 91国产免费观看| 日本亚洲免费观看| 国产日产亚洲精品系列| 欧美性感一类影片在线播放| 日韩av午夜在线观看| 成人欧美一区二区三区| 精品日本一线二线三线不卡| 成人av在线资源网站| 日韩国产欧美三级| 国产精品成人免费在线| 日韩精品专区在线影院重磅| 色综合天天综合狠狠| 九九**精品视频免费播放| 亚洲激情图片小说视频| 久久久久国产免费免费 | 亚洲免费观看高清完整版在线观看 | 日韩一区二区电影网| 91麻豆文化传媒在线观看| 青青国产91久久久久久| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 国产夜色精品一区二区av| 宅男在线国产精品| 欧美色图片你懂的| 欧美日韩一区二区在线视频| 91视频免费播放| 国产精品538一区二区在线| 国产原创一区二区| 懂色av一区二区夜夜嗨| 国产盗摄精品一区二区三区在线 | 美腿丝袜亚洲综合| 亚洲男人的天堂在线aⅴ视频| 日韩伦理电影网| 亚洲精品网站在线观看| 亚洲一区二区成人在线观看| 亚洲四区在线观看| 日韩电影一区二区三区四区| 精品亚洲国内自在自线福利| 国产91清纯白嫩初高中在线观看| 国产精品一二三| 欧美三日本三级三级在线播放| 欧美日韩精品电影| 国产午夜久久久久| 亚洲福利视频一区二区| 国产精品456露脸| 日韩一区二区三区精品视频| 国产精品伦理一区二区| 欧美96一区二区免费视频| hitomi一区二区三区精品| 91.成人天堂一区| 亚洲男同性视频| 不卡视频在线看| 欧美成人精品二区三区99精品| 亚洲午夜一区二区| 91黄视频在线观看| 中文字幕制服丝袜成人av| 日本成人在线看| 欧美日韩三级一区二区| 成人免费在线视频观看| 国产风韵犹存在线视精品| 日韩精品一区二区三区四区视频 | 美女视频网站黄色亚洲| 日韩一区二区在线观看视频播放| 一区二区欧美精品| 91麻豆成人久久精品二区三区| 中文字幕av一区二区三区| 成人免费视频视频在线观看免费 | 欧美日韩国产在线播放网站| 亚洲国产成人av网| 777亚洲妇女| 国产精品亚洲午夜一区二区三区| 久久你懂得1024| 色综合一区二区| 免费成人性网站| 一区精品在线播放| 欧美日韩一级视频| 国产成人免费高清| 亚洲r级在线视频| 国产精品色呦呦| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 日韩和欧美一区二区三区| 久久精品夜色噜噜亚洲aⅴ| 欧美系列日韩一区| 国产精品香蕉一区二区三区| 亚洲影视在线播放| 51精品秘密在线观看| 国产精品69久久久久水密桃| 亚洲国产成人高清精品| 久久精品无码一区二区三区| 欧美精品电影在线播放| 欧洲日韩一区二区三区| 色综合久久综合网97色综合 | 国产精品麻豆久久久| 欧美不卡123| 精品国内二区三区| 精品剧情在线观看| 555www色欧美视频| 欧美日韩中文另类| 91精品国产综合久久福利| 欧美日韩免费电影| 51午夜精品国产| 欧美大黄免费观看| 久久久国产精华| 亚洲色图20p| 偷拍亚洲欧洲综合| 亚洲色图.com| 亚洲影院在线观看| 日韩精品一级中文字幕精品视频免费观看 | 蜜乳av一区二区三区| 18涩涩午夜精品.www| 日韩午夜av一区| 欧美精品乱码久久久久久 | 一区二区日韩av| 亚洲国产成人91porn| 极品少妇xxxx精品少妇| 日本亚洲电影天堂| 国产成人在线看|