2023-10-09 16:26發布
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影...
來源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質，進一步促進類案價值取向和適法統一，實現司法公正，上海一中院探索類案裁判方法總結工作機制，通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結，將法官的優秀審判經...
▌編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用...
編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住...
一、商品房認購書一般包括哪些內容①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。二、商品房認購書是否具有法律效力首先，商品房認購書，是指房...
徐某與曾某達成協議，借曾某之名在北京市朝陽區購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執行、查封，徐某向法院提出案外人執行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請求終止執行、解除對案涉房屋查封。 ...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但...
權證是什么時候開始的 權證是什么時候開始的啊？是不是合同都是２０１４年簽的？對方也是同一家公司嗎？現在賣您房子能賺錢嗎？您應該是有收據的呀，如果合同內有約定每個月支付一定的利息，那您也不能單方面通過網站去收取呀，因為您還在還貸中。...
張先生想為兒子購置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后，張先生了解到，劉先生從某開發商處購得房屋，與開發商簽訂了房屋購買合同，并按照整套房價40%的要求支付了首付款。劉先生說，當時，開發商稱已經辦理了三個證，并且很...
依照法律規定，雙方自愿訂立的房屋買賣協議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執行的前提。如果合同被法院或者仲裁機關確認無效，無論雙方對合同條款設計得多么縝密、全面，除了個別約定爭議管轄機構或者審計單位等程序性條款之外，合同所...
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