2023-09-28 20:42發(fā)布
張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣給李四，雙方商定房子總價(jià)款150萬。因房子還差三個(gè)月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買賣合同但沒有辦理過戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個(gè)月后，房價(jià)飛...
裁判要旨被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人支付全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過戶手續(xù)，若第三人對此無過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹一、案件爭議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向?yàn)豸?..
原告A擔(dān)保公司訴稱，2004年1月18日，**江陰B支行(以下簡稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個(gè)人住房抵押借款合同，約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬元，借款期限從2004年1月18日至2011年12月20日止，借款利率為...
裁判要旨：被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人支付全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過戶手續(xù)，若第三人對此無過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹：一、案件爭議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
兩位老人因借款需要與出借人簽訂房產(chǎn)處分授權(quán)委托書作為不能到期還債的一種擔(dān)保方式，后在不知情的情況下，房產(chǎn)被出借人出售并轉(zhuǎn)移所有權(quán)至第三人名下。這種情況下，房產(chǎn)處分是否有效?看看法官怎么說。基本案情 2012年3月，年近八旬的王氏夫婦因急...
【案情】2015年10月，李某為償還韓某的欠款，將名下房產(chǎn)作價(jià)300000元轉(zhuǎn)賣，并簽訂《轉(zhuǎn)買合同》，后共同到房產(chǎn)局辦理好過戶登記的全部手續(xù)，但未辦理正式過戶登記，李某與韓某口頭約定，李某與韓某均可自行聯(lián)系買受人。2015年12月，韓某聯(lián)系...
2019年2月，威海火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)法院受理了一起房屋買賣合同糾紛。被告劉某等委托中介賣房，原告李某與中介簽訂了房屋買賣合同，并且支付了5萬元定金。在辦理房屋抵押貸款時(shí)劉某突然反悔，稱委托賣房的合同不是自己簽的字，房子不賣了。李某究竟該...
首先，雙方成立的房屋買賣合同是有效的。 我國法律有規(guī)定，在房屋被查封后或者在明知房產(chǎn)被法院查封，買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的，合同無效；雙方買賣房屋之后被法院查封的，房屋買賣合同依然有效。所以，只要雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意...
可以一直不過戶。 這樣等于得不到房產(chǎn)的所有權(quán)，只有使用權(quán)。 如果以后房產(chǎn)拆遷征地等，就得不到補(bǔ)償。 想買賣也辦不了過戶。 擴(kuò)展資料： 過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。 房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地...
房價(jià)快速上漲的過程中，二手房市場也交易火爆。房屋價(jià)值不菲，少則價(jià)值幾十萬元，多則價(jià)值成百上千萬元。一些賣房者，利欲熏心，被金錢遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣，通常是是指賣房人將同一套房屋...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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