2023-09-22 08:35發(fā)布
如前所述，為支持中小微企業(yè)渡過疫情難關(guān)，各地已陸續(xù)出臺相應(yīng)的政策文件減免租金，如南京市2月8日發(fā)布的《南京市人民政府關(guān)于促進(jìn)中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》規(guī)定，對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的困難中小微企業(yè)，免收1個月房租、減半收取2個月房租。對...
新冠肺炎爆發(fā)后，各地政府相繼出臺一系列相關(guān)政策、措施，雖對疫情的防控具有重要作用，但同時也對部分企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成嚴(yán)重的打擊，尤其對于商場、酒店、餐飲等租金較高的服務(wù)行業(yè)，在相當(dāng)一段時間內(nèi)將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復(fù)工...
一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時不能預(yù)見此次疫情的發(fā)生;此次疫情發(fā)生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴(yán)格要求停產(chǎn)停...
不是的，各地政策不一，減免也不一樣。隨著肺炎疫情進(jìn)入攻堅戰(zhàn)時期，各地相繼采取延遲復(fù)工、關(guān)閉部分娛樂場所、商場、封鎖小區(qū)等措施應(yīng)對疫情擴張。由此不得不面對的是，受疫情及上述政策影響，部分企事業(yè)單位、個體戶、自然人等簽訂的租賃合同的履行勢必也會...
1、全國各地對于企業(yè)、個體工商戶是否能夠減免房租，根據(jù)其實際情況都有各自的規(guī)定。例如：《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶...
可協(xié)商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)不可抗力的有關(guān)合同規(guī)定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)...
有押金的，所以六天不算啥事，好好跟房東協(xié)商，有些房東性格好，沒問題的租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人對房屋出租時，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實踐中承租人拖欠租金...
可以先申請減免,減免屬于雙方協(xié)商的范圍，然后再看是否能解除合同。疫情雖然構(gòu)成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,未造成完全無法履行的后果的,我方單方解除合同仍需要承擔(dān)違約責(zé)任,但可適當(dāng)予以減少。法律依據(jù)：《合同法》第二百...
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