2023-08-11 18:21發布
上海的郭女士通過中介買房,已經簽好房屋買賣合同,房東卻違約不賣了,買房計劃泡湯。偏偏這時,中介公司還向她索要2萬元的傭金。傭金要不要付?付多少?雙方難以達成一致,鬧到了法院。法院認定中介公司提供了部分居間中介服務,判決郭女士支付中介公司報酬...
【網友提問】 孫先生來電咨詢,他今年3月份經中介與王某簽訂了一份房屋居間合同,王某將其位于的房屋以110萬的價格出售給孫先生,孫先生向王某支付了購房款5萬元,其余房款雙方約定進托管賬戶。后雙方辦理過戶手續時,王某反悔了,并稱該房屋所有權人是...
中介租房合同陷阱比較多,防范事項共分為以下六大類,具體注意問題如下: 一、如何防騙: 1、仔細辨別房東真偽 在租房時,首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續,但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續,這時,購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時為避免二手房房東...
在起訴前已經過戶給別人的財產,財產的歸屬權已經發生變更,案件審結后法院不會對轉移后的財產強制執行。 法律上強制執行是指依照法定程序,通過具體的強制措施,實現法律文書確定的內容的行為。強制執行一般有以下措施: (1)扣留、提取、凍結、劃撥被...
2019年10月21日,海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房,同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日,金水名都房屋所有權人變更為殷發祥、王才華。 以上事實,有海德中介提...
案例一: 2015年7月12日,范某將父母一套130多平方米的房子,以106萬元出售給汪某。后范某以未經父母同意、父母拒絕出售為由拒不履行出賣的義務。2016年10月17日,汪某告上法院,要求范某及父母繼續履行合同,配合辦理過戶手續。經調解...
根據你想要問的問題我給你解答如下,僅供你參考: 1,你要求房東按3月9日搬出,退我一個月房租,違約金賠償900元,退我中介費的約定執行,從常理上說是可以的,但關鍵是現在房東反悔,而你目前無證據證明,房東再不承認,所以從法律的角度你就沒有了優...
一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同,就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包...
如果你和房東簽訂了租賃協議,而房東出現違約,你可以先寫一份訴狀,然后交到法院的立案庭申請立案,這樣就可以達到訴訟的目的。 至于需不需要聘請律師,要看你對法律的了解,原則上你證據全不用請。 ...
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