2023-06-06 05:37發(fā)布
根據(jù)民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅都需要經(jīng)過(guò)依法登記才能發(fā)生效力。 而從簽訂商品房買賣合同到辦理物權(quán)登記，二者并不能同時(shí)完成，購(gòu)房人取得法律意義上的所有權(quán)總會(huì)滯后于商品房買賣合...
再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：陳秀波。一、關(guān)于陳秀波對(duì)案涉房屋是否享有所有權(quán)的問(wèn)題 二、陳秀波對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán) 考慮到實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)登記制度尚不完善，對(duì)于買受被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)等需要登記財(cái)產(chǎn)的案外人而言，即使其沒(méi)...
無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償是什么每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決?？梢钥紤]建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否...
此種情況下，你有權(quán)以房屋所有權(quán)被侵害為由，要求對(duì)方停止侵害，從房屋搬離。若對(duì)方耍賴不走，建議報(bào)警處理。你有權(quán)將他的物品搬走，但應(yīng)當(dāng)妥善放置，等待對(duì)方取回。 強(qiáng)占他人房屋的行為屬于侵犯他人物權(quán)的違法行為，你可以依法維權(quán)，法律依據(jù)是《中華人民共...
中華人民共和國(guó)最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：廖明方?！ ∥写砣耍合牡鲁?。 委托代理人：王增蘭。 被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)：劉家祥?！ ∥写砣耍簵罴覄?。 ...
1.關(guān)于物權(quán)保護(hù)的法律救濟(jì)途徑問(wèn)題的規(guī)定是什么 關(guān)于物權(quán)保護(hù)的法律救濟(jì)途徑問(wèn)題的規(guī)定。物權(quán)受到 侵害，物權(quán)人有權(quán)選擇和解、調(diào)解、仲裁、訴訟途徑救濟(jì)。和解 是當(dāng)事人之間私了。調(diào)解是通過(guò)第三人調(diào)停解決糾紛。仲裁是當(dāng) 事人協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁...
在尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，開(kāi)發(fā)商或因各種各樣的原因陷入破產(chǎn)的境地，此時(shí)買受人若已支付全額價(jià)款并已占有使用不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)屬于購(gòu)房者所有還是開(kāi)發(fā)商所有，應(yīng)否納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)解除關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同？ ...
一、停止侵占房屋是否有訴訟時(shí)效《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。民法上對(duì)債權(quán)人保護(hù)權(quán)利的時(shí)間做了限制，也...
說(shuō)起人生喜事買房算是一件開(kāi)開(kāi)心心置辦房屋生活有了新的盼頭誰(shuí)想到還沒(méi)來(lái)得及過(guò)戶房子就被法院查封了這是怎么回事？案件回顧2009年2月，屈某與梁某簽約合作建房，約定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某負(fù)責(zé)出資建房42套，建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸梁...
民事權(quán)利是民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為（作為或不作為）以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是權(quán)利主體對(duì)實(shí)施還是不實(shí)施一定行為的選擇權(quán)。在理解權(quán)利的概念時(shí)，要注意與權(quán)能和權(quán)限相區(qū)分。其中，權(quán)能通常指權(quán)利的具體形式；而...
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房屋消費(fèi)者物權(quán)期待權(quán)了解一下
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-13 01:47根據(jù)民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅都需要經(jīng)過(guò)依法登記才能發(fā)生效力。 而從簽訂商品房買賣合同到辦理物權(quán)登記，二者并不能同時(shí)完成，購(gòu)房人取得法律意義上的所有權(quán)總會(huì)滯后于商品房買賣合...
無(wú)處分權(quán)人簽訂的房屋買賣合同的效力認(rèn)定及是否支持購(gòu)買人提出的執(zhí)行異議
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-05-20 11:40再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：陳秀波。一、關(guān)于陳秀波對(duì)案涉房屋是否享有所有權(quán)的問(wèn)題 二、陳秀波對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán) 考慮到實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)登記制度尚不完善，對(duì)于買受被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)等需要登記財(cái)產(chǎn)的案外人而言，即使其沒(méi)...
無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償是什么
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-04 23:04無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償是什么每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決?？梢钥紤]建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否...
房子被別人占了怎么辦(親人霸占房子怎樣處理)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 06:49此種情況下，你有權(quán)以房屋所有權(quán)被侵害為由，要求對(duì)方停止侵害，從房屋搬離。若對(duì)方耍賴不走，建議報(bào)警處理。你有權(quán)將他的物品搬走，但應(yīng)當(dāng)妥善放置，等待對(duì)方取回。 強(qiáng)占他人房屋的行為屬于侵犯他人物權(quán)的違法行為，你可以依法維權(quán)，法律依據(jù)是《中華人民共...
物權(quán)期待權(quán) 排除強(qiáng)制執(zhí)行 再審案例【二】
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物權(quán)救濟(jì)途徑的法律法規(guī)(關(guān)于物權(quán)保護(hù)的法律救濟(jì)途徑問(wèn)題的規(guī)定是什么)
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已支付全款房屋，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房產(chǎn)歸誰(shuí)？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-12-18 10:50在尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，開(kāi)發(fā)商或因各種各樣的原因陷入破產(chǎn)的境地，此時(shí)買受人若已支付全額價(jià)款并已占有使用不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)屬于購(gòu)房者所有還是開(kāi)發(fā)商所有，應(yīng)否納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)解除關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同？ ...
停止侵占房屋是否有訴訟時(shí)效
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 18:35一、停止侵占房屋是否有訴訟時(shí)效《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。民法上對(duì)債權(quán)人保護(hù)權(quán)利的時(shí)間做了限制，也...
買了房，還未過(guò)戶就被法院查封，房屋應(yīng)該歸誰(shuí)所有？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-01 17:50說(shuō)起人生喜事買房算是一件開(kāi)開(kāi)心心置辦房屋生活有了新的盼頭誰(shuí)想到還沒(méi)來(lái)得及過(guò)戶房子就被法院查封了這是怎么回事？案件回顧2009年2月，屈某與梁某簽約合作建房，約定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某負(fù)責(zé)出資建房42套，建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸梁...
民事權(quán)利的概念(民事權(quán)利的概念是什么)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 10:41民事權(quán)利是民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為（作為或不作為）以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是權(quán)利主體對(duì)實(shí)施還是不實(shí)施一定行為的選擇權(quán)。在理解權(quán)利的概念時(shí)，要注意與權(quán)能和權(quán)限相區(qū)分。其中，權(quán)能通常指權(quán)利的具體形式；而...