共有人應有份額可以轉讓嗎是否有例外情況,共同共有人轉讓份額需要其他共有人同意嗎?

      2023-06-06 13:42發(fā)布

      共有人應有份額可以轉讓嗎是否有例外情況
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      1條回答
      王月虹
      1樓-- · 2023-06-06 13:32
      按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。【法律依據(jù)】《民法典》第三百零五條,按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。《民法典》第三百零六條,按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的,應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優(yōu)先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。

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